Je li moguće iskopati ventilacijsku osovinu u stanu: pravne nijanse pitanja i pravila za postavljanje vrata

Opći građevinski sustavi i komunikacije prvobitno su planirani za postavljanje u svaki stan stambene zgrade. To su sustavi opskrbe plinom i vodom, kanalizacija i ventilacija te električna mreža. Međutim, u mnogim projektima stambenih zgrada arhitekti su osmislili ne sasvim prikladno mjesto određenih vrsta komunikacija, uključujući ventilacijsku osovinu, zar ne?

U tim slučajevima, tijekom velike obnove stana, vlasnik mora promijeniti izvorni projekt ili izvršiti preuređenje. Ali mnoge promjene moraju se dogovoriti s društvom za upravljanje, glavnim arhitektom ili okružnom izvršnom vlasti.

Riječ je o promjenama koje zahtijevaju odobrenje o kojima ćemo govoriti u ovom članku - detaljno ćemo pogledati je li moguće iskopati ventilacijsku osovinu tijekom popravaka i kako to učiniti ispravno. Također se usredotočujemo na pravne nijanse ovog prilično hitnog pitanja.

Kako je ventilacijska osovina u stanu?

Ventilacijski otvori dizajnirani su tako da osiguravaju slobodno kruženje zraka u prostoriji. Zato se ponekad odvijaju u različitim dijelovima stanova, ponekad su čak istaknuti posebnom kutijom.

Čisto tehnički razgranata mreža ventilacijskih kanala spojena je u ventilacijsku osovinu, iz koje već postoji grana do potkrovlja ili krova. Međutim, u novim projektima kuća, zrak se uzima na razini 2-3 kata, zatim se čisti, ovlažuje i šalje kroz ventilacijske kanale na sve katove kuće.Na krovu je instaliran ispušni sustav koji radi paralelno. Izvlači toplinu iz ispušnog zraka i zatim je uklanja.

U kućama od panela, ventilacijska osovina je konstrukcija izrađena od betonskih blokova postavljenih jedan na drugi. Za provedbu normalne ventilacije zraka potrebno je da okno bude savršeno okomito.

Kutija ventilacijskog okna može imati izuzetno neprikladno mjesto u prostoriji, stvarajući smetnje komunikacijskim linijama. U isto vrijeme, njegov integritet ne bi trebao biti ugrožen

Ventilacijsko okno počinje od prizemlja i, prolazeći kroz sve katove, ide do krova - tu će se u budućnosti evakuirati strujanje zraka iz okna.

Što se tiče parametara, presjek i oblik osovine ovise o projektu za koji je građena stambena zgrada. Materijal od kojeg se može izraditi je beton, metal ili plastika. Sama konstrukcija mora biti izrađena u skladu sa sanitarnim i protupožarnim standardima, kao i korištenjem nezapaljivih materijala.

Budući da je glavni zadatak ventilacijske osovine osigurati cirkulaciju zračnih masa u prostorijama zgrade, mora ispunjavati niz zahtjeva:

• biti čist od krhotina;
• biti hermetički zatvoren;
• imaju slobodan prostor definiran projektom.

Završetak prve stavke na popisu postiže se pravovremenim radom na čišćenje ventilacijskih kanala, koji se, u skladu s mjerodavnim dokumentima, mora provoditi najmanje jednom godišnje.

Tijekom rada provjerava se i nepropusnost osovine. Uostalom, svako kršenje integriteta ventilacijske osovine dovodi do kvara u cirkulaciji zraka.Također, prisutnost stranih tijela u oknu može uzrokovati poremećaj izmjene zraka.

Spojevi između pojedinih modula ventilacijskog okna moraju biti zabrtvljeni betonskim mortom. Kod metalnih vratila spojevi se moraju izvesti na prirubnicama.

Prilikom izvođenja popravaka preporučljivo je proučiti raspored ventilacije kako ga ne biste oštetili tijekom rada. Također, ubuduće ne biste trebali koristiti dio zida ventilacijskog kanala (izbjegavajte vješalice, kuke, ormariće itd.)

Rad rudnika je reguliran SNiP 41-01-2003 te niz regulatornih zahtjeva za rad ventilacijskog sustava, za radnu sigurnost, a prema standardima koji se primjenjuju na stambene stambene zgrade.

Izvođenje radova s ​​ventilacijskom osovinom

Rezanje kroz zidove za razne potrebe pomoću posebnih električnih alata se zove gating. Potreba za njim najčešće se javlja prilikom polaganja žica i cjevovoda. Dakle, pri izvođenju renoviranja u stanu, stručnjaci u početku izrađuju dijagram rasporeda električnih ožičenja.

Standardni broj rasvjetnih svjetiljki, utičnica i prekidača nije uvijek prikladan za korištenje i često ne zadovoljava zahtjeve vlasnika stana. Ugodna uporaba električnih uređaja ovisi o položaju ovih točaka napajanja. Stoga je prilikom projektiranja novih električnih točaka za vašu udobnost potrebno pripremiti kanale za polaganje električnih kabela. Tada će ti trebati pregrade za ožičenje, uključujući zidove ventilacijskih okana.

Zatvaranje se također izvodi za unutarnje postavljanje vodovodnih cijevi.Ovi radovi također mogu negativno utjecati na opći sustav ventilacije zgrade.

Da biste shvatili je li moguće izvesti radove na zatvaranju ventilacijske osovine u stanu, morate pogledati dva glavna dokumenta:

• Stambeni zakonik Ruske Federacije.
• Regulatorni dokumenti u građevinarstvu, posebno u pogledu ventilacijskih sustava.

Oni detaljno opisuju sve nijanse u dizajnu, izgradnji i radu ventilacijskih osovina.

Početna instalacija komunikacija tijekom izgradnje u skladu je sa zahtjevima SNiP-a, bez narušavanja cjelovitosti ventilacijskog okna i provodi se u strogom skladu sa standardima

Rezimirajući informacije iz ovih dokumenata, može se primijetiti sljedeće:

• bilo koji promjena izvornog dizajna mora se dogovoriti sa stambenim vlastima (društvo za upravljanje, gradsko izvršno tijelo), inače će se smatrati neovlaštenim preuređenjem (članak 29 Stambeni zakon Ruske Federacije);
• poremećaj funkcioniranja komunikacija u stambenoj zgradi povlači za sobom administrativnu odgovornost;
• Zabranjeno je koristiti ventilacijske otvore u osobne svrhe (čak i za viseći ormarići), - mogu se koristiti samo za osiguranje izmjene zraka;
• Zabranjeno je provoditi druge komunikacije unutar ventilacijskih okana.

U nekim su kućama ventilacijske osovine smještene u obliku kutije u zatvorenom prostoru. Oni stvaraju nepravilan oblik prostorije i smanjuju njezinu ukupnu površinu. U pravilu se takve osovine nalaze između kuhinje i kupaonice. U ovoj situaciji, prolaz komunikacijskih sustava izravno kroz ventilacijsku osovinu također je nemoguć.

Vrijedno je napomenuti da neki radnici još uvijek polažu komunikacijske vodove (vodovodne i plinovodne cijevi, električne kablove) kroz okno, štedeći na materijalu. Rupe su zapečaćene pjenom i ožbukane. Međutim, tako jasno kršenje nepropusnosti ventilacijske osovine može dovesti do činjenice da će sav miris iz donjih stanova procuriti u sobu. U tom slučaju moguće je komunikacijsko ožičenje između zida i kanala ventilacijskog okna u podu prostorije. U svakom slučaju, komunikacije moraju biti ograđene određenom građevinskom strukturom.

Posljedice miniranja rudnika

Kao što je gore spomenuto u članku, korištenje i rad ventilacijskih osovina regulirano je u strogom skladu s SNiP 41-01-2003.

I, sa gledišta ovog dokumenta, Dubljenje ventilacijskih okana strogo je zabranjeno. Budući da svaka intervencija dovodi do kršenja nepropusnosti i, posljedično, onesposobljavanja cijelog ventilacijskog sustava zgrade.

Provođenje komunikacija kroz kutiju ventilacijske osovine, kao što je prikazano na fotografiji, neprihvatljivo je. Takvo izvođenje radova krši nepropusnost i dovodi do poremećaja funkcioniranja ventilacijskog sustava zgrade u cjelini.

U skladu sa stambenim kodeksom, osoba čijom je krivnjom ventilacijski sustav onemogućen bit će administrativno kažnjena i dužna je vratiti oštećeni dio ventilacijskog okna što je prije moguće. Kazna za iskopavanje ventilacijskog okna iznosi 2500 rubalja.

Kako pravilno i legalno napraviti jarak?

Ako je potrebno postaviti cijevi ili provesti električne mreže na ovom mjestu, potrebno je izvršiti zadebljanje stijenke ventilacijskog okna korištenje plinskih blokova ili drugih građevinskih materijala.

Nakon što se stvori umjetno zadebljanje, u njega se polažu potrebne komunikacije. Takva se operacija ne smatra miješanjem i apsolutno je legalna.

Glavna nijansa u zakonodavstvu je dopuštenje sljedećih radnji s ventilacijskim vratilom:

• proširenje otvora ventilacijske osovine za ugradnja rešetke ili pod posebnim ventilatorom;
• lagani pomak rupe ventilacijska osovina u stranu.

Ovaj rad mora obaviti osoba koja razumije kako funkcionira ventilacijska osovina i koja je upoznata s ventilacijskom mrežom ove kuće.

Fotografija prikazuje jednu od opcija za provođenje komunikacija - duž perimetra ventilacijskog kanala. Takvo ožičenje također je zabranjeno, ali uz pažljivo postavljanje vrata, polaganje komunikacija i daljnje žbukanje ovog kanala bez ostavljanja vidljivih tragova i bez nanošenja štete ventilacijskom sustavu, može se

Da biste pomaknuli rupu, potrebno je izbušiti i sastaviti poseban satelitski kanal, koji će biti nastavak ventilacijske osovine duž zida u prostoriji.

Ako je satelitski kanal neispravno instaliran i ventilacijska osovina je oštećena, neugodni mirisi će ući u sobu iz susjednih stanova.

Također preporučujemo da pročitate pravila prijenosa ventilacijski otvor u kuhinji.

Zaključci i koristan video na tu temu

Sljedeći video opisuje promjene ventilacijskih kanala i vodovodnih kanala u kući:

Ovaj video prikazuje kako možete zatvoriti postojeću rupu u ventilacijskoj osovini i tamo instalirati utičnice. Ujedno, autori videa tvrde i da je to strogo zabranjeno:

O obnovi ventilacijskog kanala nakon njegove demontaže u sljedećem videu:

Stoga se otvaranje ventilacijskog okna smatra nezakonitom radnjom. Unatoč prilično velikoj debljini kanala u nekim kućama, svaki udar može uzrokovati mehanička oštećenja, što će kasnije dovesti do nepravilnog rada ventilacijskog sustava. Kao kazna za oštećenje javnih komunikacija predviđena je novčana kazna i obnova ventilacijskog okna.

Ako nakon čitanja predstavljenog materijala imate bilo kakvih pitanja ili želite nadopuniti publikaciju zanimljivim informacijama na temelju osobnog iskustva, ostavite svoje komentare, postavite pitanja i sudjelujte u raspravi u posebnom bloku koji se nalazi u nastavku.