Premještanje kuhinjske ventilacije: regulatorni zahtjevi za premještanje ventilacije

Standardno stanovanje može se učiniti ugodnijim za život.A kako bismo postigli željeni rezultat, spremni smo izvesti čak i složene i nepoznate poslove, što uključuje i premještanje ventilacije u kuhinji. nije li tako?

Ali nedostatak znanja o zamršenosti obavljanja takvog posla i njihovoj zakonitosti može dovesti do katastrofalnih posljedica. Stoga, kako biste postigli željeni rezultat i izbjegli pogreške, morate se upoznati s pravilima i propisima za pomicanje ventilacijske rupe.

U našem članku ćemo detaljno ispitati ova pitanja, obraćajući pozornost na regulatorni okvir koji uređuje prijenos ventilacije, kao i odgovornost vlasnika stana u slučaju kršenja pravila ponovnog razvoja.

Glavne opasnosti pomicanja haube

Proces izmjene zraka u stambenim i javnim prostorima služi osiguravanju optimalnih ili prihvatljivih parametara mikroklime. I to nisu samo riječi, već zahtjev postavljen u dokumentu kao što je npr GOST 30494-2011. Stoga izmjena zraka mora uvijek biti prisutna i biti učinkovita - o tome je već bilo riječi u SP 60.13330.2016.

Odnosno, pomicanje nape predviđene projektom u kuhinji ne bi trebalo ometati ventilacijski sustav da obavlja svoje funkcije. Inače će se udobnost i životni uvjeti naglo pogoršati. A u teškim slučajevima bit će nemoguće živjeti u prostoriji s neučinkovitim sustavom ventilacije.

Povreda dizajna ventilacijskog sustava, njegovog integriteta, projektiranih dimenzija, pa čak i geometrije može dovesti do smanjenja njegove učinkovitosti. Štoviše, to će smanjiti kvalitetu života svih korisnika

Budući da će nedostatak izmjene zraka dovesti do:

• povećana vlažnost;
• će eliminirati uklanjanje viška topline.

A to će zauzvrat stvoriti optimalne uvjete za razvoj stanovanja plijesan, gljivične kolonije, koji dovode do akutnih respiratornih bolesti, kao i astme, složenih alergijskih manifestacija. Ali takve situacije se ne mogu dopustiti i to je navedeno u nizu dokumenata, na primjer, u glavnom gradu to je Dekret moskovske vlade PP br. 508.

Osim toga, poremećena izmjena zraka značajno smanjuje sigurnost življenja. Budući da kuhinjski ventilacijski sustav neće moći brzo i u potrebnoj mjeri ukloniti opasne tvari iz prostorije. Na primjer, ugljični monoksid ili neizgoreni prirodni plin. S bilo kojom od ovih opcija, posljedice mogu biti katastrofalne. Preporučujemo da se upoznate s pravilima ventilacije u kuće s plinskim pećima.

A neučinkovita izmjena zraka neće osigurati uklanjanje iz stambenih ili drugih prostorija opasnih tvari koje se oslobađaju tijekom života stanovnika (na primjer, ugljični dioksid), kao i iz građevinskih materijala, tepiha, plastičnih dijelova modernih prozora, kućanstva i sve druge uređaje i materijale za završnu obradu. Što izaziva niz ozbiljnih bolesti. Dakle, nije uzalud što se metalno-plastični prozori nazivaju sporim ubojicama.

Rezultat oslabljene izmjene zraka bit će različiti patogeni procesi u prostoriji. Što će dovesti do negativnih zdravstvenih posljedica i financijskih troškova za uklanjanje uzroka

Kao rezultat toga, prilikom izvođenja prijenosa ventilacije treba izbjegavati radnje koje mogu dovesti do gore navedenih negativnih aspekata.

Faze pravilnog prijenosa ventilacije

Budući da je prijenos ventilacije odgovoran postupak, svi njegovi važni aspekti regulirani su zakonom. Štoviše, država je regionalnim vlastima dala priliku da samostalno izdaju regulatorne dokumente. A najpoznatija od njih je gore spomenuta Rezolucija 508-PP.

Piše što je zabranjeno:

• promijeniti dizajn ventilacijskog sustava;
• smanjiti poprečni presjek svih ventilacijskih kanala.

Osim toga, ovaj podzakonski akt navodi da su sve radnje s elementima ventilacijskog sustava sanacija. Dakle, za njegovu izvedbu potrebno je proći suglasnost, odnosno dobiti dozvolu za izvođenje radova. Zašto biste se trebali obratiti stambenoj inspekciji u mjestu stanovanja?

Na fotografiji je prikazan ispušni kanal s povratnim ventilom, koji je ugrađen u kanal ventilacijskog sustava, dizajniran za prirodnu izmjenu zraka. A to može dovesti do negativnih posljedica. Na primjer, vaši susjedi mogu osjetiti miris vaše pržene ribe u kuhinji. I to će se smatrati smanjenjem životnog standarda, pa će sljedeći korak biti kontaktiranje stambenog inspektora. Usput, treba imati na umu da će stvaranje horizontalnog ventilacijskog dijela dugog metra dovesti do značajnog smanjenja propuha u sustavu

Faza # 1 - odobrenje preuređenja

Da bi dobio dozvolu za izvođenje radova, vlasnik stana ili drugog prostora mora ishoditi tehnički zaključak, koji će potvrditi da je sav rad siguran.

Također će navedeni dokument pokazati da se tehničke karakteristike i performanse ventilacijskog sustava neće pogoršati.

Također biste trebali znati da se tehničko izvješće može izdati:

• organizacija koja je izvršila projektiranje ventilacijskog sustava, ako će ponovni razvoj utjecati na nosive konstrukcije zgrade, na primjer, to je relevantno za kuće serije I209A, II-18;
• svaka organizacija koja se bavi projektiranjem, ako ponovni razvoj ventilacijskog sustava ne utječe na nosive elemente građevinske konstrukcije.

Zatim biste trebali podnijeti zahtjev za ponovni razvoj ventilacijskog sustava najbližoj stambenoj inspekciji.

Svaku pregradnju mora odobriti stambena inspekcija, koja je državno tijelo s velikim ovlastima

Uz ovaj dokument potrebno je priložiti sljedeće:

• tehnički zaključak;
• projekt preuređenja (u 2 primjerka).
• tehnička putovnica iz BTI.

Osim toga, morat ćete dokazati svoj identitet, za što morate sa sobom imati putovnicu. Također treba potvrditi da je podnositelj zahtjeva vlasnik prostora u kojem se planira izvođenje radova.

Odgovorne osobe stambene inspekcije imaju pravo donijeti niz odluka:

• dopustiti izvođenje sanacije;
• zabraniti ponovni razvoj;
• odbiti prihvatiti prijavu - to se događa ako planirate obavljati jasno zabranjen rad ili su dokumenti neispravno ispunjeni.

U slučaju odbijanja, predstavnici stambene inspekcije dužni su navesti razlog, kao i načine uklanjanja nedostataka (ako je moguće).

Faza # 2 - dobivanje dopuštenja od susjeda

Svaki ventilacijski sustav je zajedničko vlasništvo.Odnosno, ne pripada vlasniku niti jednog stana u zgradi. Ovo je navedeno u Umjetnost. 36 Zakon o stanovanju.

Kao rezultat toga, čak i kada se dobije dozvola za preuređenje, i dalje ćete morati kontaktirati svakog susjeda i dobiti njegov pristanak ili neslaganje za izvođenje radova. Ukupno, najmanje 73% stanovnika mora odobriti inicijativu.

Prije nego što izvršite obnovu, trebali biste se upoznati sa standardima navedenim u brojnim domaćim zakonodavnim aktima. Među kojima je i Zakon o stanovanju

Štoviše, ventilacijsku rešetku u kuhinji moguće je premjestiti tek nakon pismenog formaliziranja dopuštenja.

Odgovornost za kršenje pravila prijenosa

Zbog niske pismenosti ili nesklonosti trošenju novca na postupak preuređenja, vlasnici nekretnina često sami mijenjaju dizajn pomicanjem rešetke ili bušenje ventilacijski kanal.

Ali u ovom slučaju treba imati na umu da ćete, ako se otkrije takva pregradnja, morati "iskoristiti prednosti" u obliku povezanih rizika i odgovornosti za ono što ste učinili.

A može se dogoditi sljedeće:

• ponovni razvoj neće utjecati na učinkovitost ventilacijskog sustava;
• preuređenje će smanjiti učinkovitost ventilacijskog sustava i to će se otkriti.

Budući da bilo koja od ovih opcija može značajno utjecati na udobnost stanovanja i financijsku stabilnost, trebali biste se detaljnije upoznati s njima.

Opcija #1 - "neprimijećen" ponovni razvoj sustava

Događa se da se možete izvući sa svim nezakonitim radnjama za redizajniranje ventilacije. I neće biti nikakvih posljedica za prekršitelja.

Morate znati da čak i kada preuređenje nije dovelo do smanjenja učinkovitosti ventilacijskog sustava, ali su susjedi, predstavnici društva za upravljanje i stambene inspekcije utvrdili prisutnost promjena, imaju pravo zahtijevati pojašnjenje situacija. Na primjer, zahtijevajte isporuku dokumenata koji pokazuju da je posao koji se obavlja siguran i da neće dovesti do smanjenja životnog standarda. I to će se morati uzeti u obzir

Ali potrebno je zapamtiti da se sve može promijeniti na gore u bilo kojem trenutku.

Na primjer, stari susjedi koji nisu pridavali nikakvu važnost ili nisu željeli napraviti skandal zbog pogoršanih životnih uvjeta mogu prodati svoj dom. A novi stanovnici, nakon što identificiraju problem, odmah će kontaktirati stambenu inspekciju.

Događa se da će redizajniranje ventilacije u samoj kuhinji dovesti do manjih promjena, ali će netko od susjeda također odlučiti poboljšati ergonomiju svog stana na štetu zajedničke imovine. Što će, uzevši zajedno, dovesti do pogoršanja životnih uvjeta svih korisnika ventilacijskog sustava.

Problemi za vlasnike prostora također mogu započeti posjetom plinskih radnika ili predstavnika društva za upravljanje, koji mogu primijetiti nezakonito preuređenje.

Štoviše, u bilo kojem od ovih slučajeva morat ćete snositi odgovornost. Dakle, kada je u pitanju stambena inspekcija, odmah će se izdati novčana kazna, čiji će iznos biti 2-2,5 tisuća rubalja. Nekoliko? Nemojte žuriti s veseljem, jer je to kazna za samu nezakonitu obnovu. Također ćete morati otkloniti njegove posljedice, što će predstavnici stambene inspekcije odmah zahtijevati.

Neovlašteno uplitanje u dizajn ventilacijskog sustava može se otkriti u bilo kojem trenutku.Kao rezultat toga, prekršitelj će morati legitimirati promjene u dizajnu ventilacije i vratiti dizajn ventilacijskog sustava

Štoviše, neće biti moguće jednostavno premjestiti ventilacijski otvor na staro mjesto, a da ne znate može li se to učiniti - u početku ćete morati saznati ovu točku. Da biste to učinili, morat ćete kontaktirati organizaciju koja je dizajnirala sustav. I sigurno će biti skupo.

Postupak oporavka bit će još skuplji ako prekršitelj iz nekog razloga odluči zanemariti zahtjev. Jer stan se može prodati. I oni će to učiniti na temelju Umjetnost. 87 Savezni zakon 229-FZ, koji uređuje opseg ovršnog postupka.

Na fotografiji se vidi kako penjači postavljaju zaseban ventilacijski kanal. I to nije slučajnost, jer ovo je metoda koja vam omogućuje rješavanje svih problema planiranja i osiguravanje učinkovite izmjene zraka

Opcija # 2 - rekonstrukcija poremećena izmjena zraka

Ali ponovni razvoj može poremetiti izmjenu zraka, na primjer, miris Hrana koju pripremite procurit će drugim stanovnicima.

Kad susjedi otkriju da je cirkulacija zraka poremećena ili potpuno zaustavljena, mogu ljutito zahtijevati da se problem riješi. Ne biste ih trebali ignorirati jer su legalni.

A ako susjedi ne dobiju svoje, mogu prijeći na agresivnije metode, bile one legalne ili ne.

Ako se očekuje da će ponovna izgradnja smanjiti učinkovitost ventilacijskog sustava, tada se kanal treba produžiti. Što će značajno povećati trakciju. I što je najvažnije, stambena inspekcija i susjedi samo će pozdraviti takve metode promjene dizajna sustava

Pravne metode borbe protiv kršenja uključuju žalbe:

• društvu za upravljanje;
• stambenoj inspekciji;
• na sud.

I onda će biti kako je opisano u prethodnom paragrafu. Odnosno, odmah će izdati novčanu kaznu, a zatim zahtijevati da se ventilacijski sustav vrati u funkciju. Ako se zahtjevi ignoriraju, prostor će biti prodan.

Ali ponekad izaberu ilegalnu metodu. U ovom slučaju, ljutiti stanovnici najčešće blokiraju kanale ventilacijskog sustava (na primjer, građevinskom pjenom, polietilenom), uništavaju strukture izgrađene tijekom preuređenja itd.

Zaključci i koristan video na tu temu

U videu priloženom u nastavku, nepismeni "specijalist" govori o tome kako "ispravno" promijeniti dizajn ventilacijskog sustava u kuhinji. Ali istovremeno se na ekranu jasno vidi da su radnje nezakonite.

Na primjer, demontirali su ventilacijski kanal, što je apsolutno zabranjeno, i narušili cjelovitost strukture zračnog kanala. Štoviše, sve navedeno se provodi bez odobrenja projekta. Stambena inspekcija jednostavno će odbiti prihvatiti zahtjev za prenamjenu koji sadrži zahtjev za dopuštanje gore navedenih radova.

Sljedeći video jasno pokazuje što će se dogoditi ako se otkrije činjenica nezakonitog preuređenja ventilacijskog sustava:

Redizajniranje bilo kojeg ventilacijskog sustava je odgovoran, skup i radno intenzivan postupak. Stoga, u većini slučajeva treba ga napustiti. A, ako se donese odluka o izvođenju planiranih radova, onda metode moraju biti legalne. Jer u suprotnom ćete morati snositi odgovornost za svoje postupke.

Jeste li pomaknuli ventilaciju i želite podijeliti svoje iskustvo s ostalim posjetiteljima naše stranice? Podijelite svoje iskustvo, dodajte jedinstvene fotografije, sudjelujte u raspravama - blok povratnih informacija nalazi se ispod ove publikacije.