Kako instalirati mjerače grijanja u stanu: ugradnja pojedinačnih uređaja
Zimi je nemoguće živjeti u negrijanim prostorijama i nitko se s tim ne raspravlja.Topli radijatori tijekom hladnijih mjeseci uobičajena su prednost modernog života. Međutim, računi koje redovito obračunavaju stručnjaci za grijanje često su prenapuhani, zar ne?
Jeste li odlučili smisliti kako instalirati mjerače grijanja u svom stanu kako biste dobili pravu priliku da ne plaćate dodatno, ali ne znate odakle početi?
Pomoći ćemo vam da detaljno proučite ovo pitanje - članak opisuje postupak ugradnje brojila i interakciju vlasnika s organizacijom za opskrbu toplinom. Također se raspravlja o glavnim vrstama mjerača i njihovim značajkama.
Članak je dopunjen tematskim fotografijama i korisnim video savjetima vlasnika koji su sudskim putem dokazali svoje pravo na plaćanje samo stvarno potrošene topline.
Sadržaj članka:
Svrhe ugradnje mjerača grijanja
Grijanje kuće je skupo. Ali vlasnici privatnih kuća barem imaju izbor kotlovske opreme i goriva. Stanovnici visokih zgrada nemaju izbora - centralno grijanje s tarifama koje je postavilo društvo za upravljanje.
No, postoji alat za smanjenje troškova grijanja stana - individualno mjerilo toplinske energije.
Kada nema kvalitetnog grijanja, događa se da vas kvarovi na kućnoj grijačkoj mreži prisile na traženje alternativnih izvora topline.
Ili je uzrok radijatora u hladnim sobama namjera uprave stambenog ureda da uštedi na općim troškovima grijanja.
Tada vodoinstalater zateže zaporni ventil, smanjujući protok tople vode u mreži grijanja visoke zgrade. Stanovnicima postaje hladno i toplo grijalice, povećanje računa za struju. Ali to ne smanjuje troškove grijanja.
Morate li se i vi smrzavati u stanu? Pozivamo Vas da pogledate informacije o izolacija zidova stanova, o kojima se raspravlja u našem drugom članku.
Kada je previše topline, pregrijan zrak u prostorijama je neugodan, morate otvoriti prozor kako biste smanjili ukupnu razinu temperature. Ali iza naizgled jednostavnih metoda stoji novac potrošen na “grijanje ulice”.
Možete ih spremiti instaliranjem regulatori za baterije za grijanje i mjerač topline - za krug grijanja stana.
Možda će vas također zanimati informacije o standardima ugodne temperature u stambenim prostorijama, o kojima možete pročitati U ovom članku.
Postoje i skrivene komponente plaćanja grijanja. To je kada rashladna tekućina iz kotlovnice ulazi u glavne mreže na jednoj temperaturi grijanja, ali na ulazu cijevi za grijanje u kuću njegova je temperatura drugačija, niža.
Isporuka rashladne tekućine kroz cijevi popraćena je gubitkom topline zbog loše izolacije, to je razumljivo. Ali te toplinske gubitke plaća krajnji potrošač - vlasnici stanova u visokim zgradama koji nisu opremljeni mjeračima toplinske energije.
Mjesečne uplate za tuđi stambeni prostor
Svaka stambena zgrada mora biti opremljena mjeračem toplinske energije - Članak 13. stavak 5. Saveznog zakona br. 261-FZ od 23. studenog 2009..
Društvo za upravljanje ispunjava ovaj uvjet i na temelju rezultata svakog mjeseca evidentira potrošnju toplinske energije za visokogradnju kojom upravlja.
Iznos toplinske energije jednostavno se dijeli između stanova prema njihovoj stambenoj površini. Iako ovakav pristup ne može biti pravedan.
Podaci o stambenom prostoru dostupni u Kaznenom zakonu temelje se na tehničkoj putovnici svakog stana. Međutim, takvi tehnički listovi često ne uzimaju u obzir podatke o preinakama stanova kojima se povećava površina grijanja.
Ne sadrži informacije o povećanju priključnih točaka radijatora grijanja.
U međuvremenu, stanovi s preuređenjem i proširenim brojem uređaja za grijanje troše više topline od ostalih.
A budući da se opća građevinska potrošnja toplinske energije dijeli prema registriranoj stambenoj površini, stanovnici “običnih” stanova plaćaju toplinsku energiju koju potroše stanovnici “poboljšanih” stanova.
Jednostavan izlaz iz situacije s plaćanjem tuđe topline su individualni mjerači na krugovima grijanja stanova.
Uštede na toplinskoj energiji čija se potrošnja utvrđuje toplinskim mjerilom iznosit će preko 30% dosadašnjih plaćanja grijanja vezanih uz veličinu stambenog prostora (standard).
Vrste ožičenja sustava stambenog grijanja
Stanovi u visokim zgradama opremljeni su vertikalnom ili horizontalnom distribucijom sustava grijanja. U stambenim zgradama izgrađenim prije početka 21. stoljeća sustavi grijanja postavljali su se vertikalno.
Opcija # 1 - okomito ožičenje
Vertikalni krug toplinskog sustava izrađen je od jedne cijevi, rjeđe dvije cijevi.Ali uvijek sa sekvencijalnim protokom rashladne tekućine kroz međukatne razine - odozdo prema gore, zatim odozgo prema dolje.
Vertikalna distribucija grijanja posebno je česta u zgradama Hruščova.
Grijanje s vertikalnim ožičenjem ima ozbiljne nedostatke:
- Neravnomjerna raspodjela topline. Rashladna tekućina se pumpa duž okomito orijentiranog međukatnog kruga, koji ne osigurava ravnomjerno zagrijavanje prostorija na različitim razinama. Oni. u stanovima na nižim katovima bit će osjetno toplije nego u sobama koje se nalaze bliže krovu visoke zgrade;
- Poteškoće s podešavanjem razine grijanja baterije za grijanje. Potreba za opremanjem svake baterije premosnicom;
- Problemi s balansiranjem sustava grijanja. Ravnoteža jednokružnog grijanja vertikalnog razvoda postiže se podešavanjem zapornih ventila i termostata. Ali pri najmanjoj promjeni tlaka ili temperature u sustavu potrebno je ponovno izvršiti podešavanje;
- Poteškoće s individualnim mjerenjem potrošnje toplinske energije. U vertikalnom sustavu grijanja prostorija stanova postoji više od jednog uspona, tako da se konvencionalni mjerači topline ne mogu koristiti. Trebat će vam ih nekoliko za svaki radijator, što je skupo. Iako je za vertikalno grijanje dostupan još jedan alat za mjerenje toplinske energije - razdjelnik topline.
Izgradnja okomito usmjerenog cjevovoda za grijanje bila je jeftinija od horizontalnog ožičenja - bilo je potrebno manje cijevi.
Takve uštede u doba masovnog standardnog razvoja urbanih područja Rusije u 20. stoljeću smatrale su se potpuno opravdanima.
Opcija # 2 - horizontalno ožičenje u visokoj zgradi
Kada je sustav grijanja postavljen vodoravno, postoji i okomiti dovodni vod koji raspoređuje rashladnu tekućinu po podovima.
Cijev drugog uspona, koja služi kao povratni vod, nalazi se u vertikalnom tehničkom oknu pored dovodnog vodova.
Iz oba razdjelna uspona vode se u stanove vodoravne cijevi dva kruga - dovod i povrat. Povratni vod prikuplja ohlađenu vodu, transportirajući je do toplinske stanice ili kotla za grijanje.
Prednosti horizontalnog razvoda cijevi za grijanje uključuju:
- mogućnost podešavanja temperature u svakom stanu, kao i na cijeloj autocesti (potrebna je ugradnja jedinica za miješanje);
- popravak ili održavanje na zasebnom krugu grijanje bez potpunog gašenja sustava grijanja. Ventili za zatvaranje omogućuju vam da zatvorite krug stana u bilo kojem trenutku;
- brz početak grijanja na svim etažama. Za usporedbu, čak iu dobro uravnoteženom jednocijevnom vertikalnom distribucijskom sustavu, isporuka rashladne tekućine svim radijatorima trajat će najmanje 30-50 sekundi;
- ugradnja jednog mjerača toplinske energije po krugu stana. S horizontalnom distribucijom grijanja, opremanje mjeračem topline je jednostavan zadatak.
Nedostatak horizontalnog kruga grijanja je njegov povećani trošak. Potreba za ugradnjom povratne cijevi paralelne s dovodnom cijevi povećava cijenu grijanja stambenih zgrada za 15-20%.
Značajke glavnih tipova mjerača
Skupina pojedinačnih uređaja za mjerenje toplinske energije dizajnirana je za rad u mrežama grijanja s promjerom kanala cijevi od 15-20 mm i volumenom rashladne tekućine u rasponu od 0,6-2,5 kubnih metara na sat.
Mjerila toplinske energije i razdjelnici toplinske energije samostalno obavljaju obračun utrošene toplinske energije s prikazom podataka na elektroničkom zaslonu.
Računalni modul uređaja određuje količinu potrošnje topline za određeno vremensko razdoblje (sat, dan ili mjesec), pohranjujući i akumulirajući te informacije u memoriji uređaja za 12-36 mjeseci.
Najprikladniji način je ugradnja nehlapljivog mjerača grijanja (tj. s dodatnim izvorom energije - baterijom).
Ovisno o modelu mjerila toplinske energije, njegove mjerne vrijednosti prikazuju se kao kilovati po satu, megavati po satu, gigadžuli ili gigakalorije. Uprava i druga komunalna poduzeća zahtijevaju očitavanje topline u Gcal.
Za pretvorbu u gigakalorije morate primijeniti odgovarajuću formulu za pretvorbu. Na primjer, za kilovate po satu - pomnožite vrijednost s faktorom 0,0008598.
Svaki mjerač je kompleks od nekoliko uređaja. Njegov komplet može uključivati temperaturne senzore, kalkulatore za količinu potrošene toplinske energije, kao i pretvarače tlaka, protoka i otpora rashladne tekućine.
Točnu konfiguraciju mjerača topline postavlja proizvođač za određeni model.
Ovisno o principu obračuna utrošene toplinske energije, mjerila toplinske energije opremljena su ultrazvučnim ili mehaničkim (tahometar) mjeračem protoka.
Dostupni su i modeli uređaja s drugim vrstama mjerača protoka (na primjer, vrtložni ili elektromagnetski), ali nisu naširoko korišteni. Mjerači toplinske energije namijenjeni su prikupljanju podataka o potrošnji toplinske energije isključivo na horizontalnom razvodu kruga grijanja.
Zasebna skupina mjerača topline su kalkulatori i razdjelnici topline koji ne zahtijevaju umetanje u krug grijanja. Ovi uređaji služe za izračun troškova topline radijatora grijanja za bilo koji dijagram kruga grijanja.
Tip #1 - mehanička verzija mjerača protoka
Najjednostavniji tip dizajna, dakle najjeftiniji (oko 9.000-10.000 rubalja) je uređaj s dva žična temperaturna senzora, vodomjerom i elektroničkom računalnom jedinicom.
Glavni radni element mjerača je dio (rotor, turbina ili vijak) koji se okreće dok rashladna tekućina prolazi kroz uređaj. Broj okretaja određuje volumen rashladne tekućine koja prolazi kroz mjerač.
Kontaktni termometri ugrađeni su u dovodne i povratne cijevi kruga grijanja stana. Prvi termometar postavlja se u mjerač, u posebnu utičnicu.
Drugi je instaliran na povratnom cjevovodu, u kuglastom ventilu posebnog dizajna (s utičnicom) ili u čajniku opremljenom rukavcem za termometar.
Prednosti mehaničkih mjerača topline:
- košta oko 8000 rubalja;
- dizajn je jednostavan i pouzdan;
- nije potrebno vanjsko napajanje;
Privlači me prilično ispravna stabilnost indikatora i dopuštenost ugradnje u vodoravnom ili okomitom položaju.
Nedostaci mehaničkih mjerača topline:
- zajamčeno razdoblje rada ne više od 4-5 godina — provjera je potrebna svake 4 godine;
- visoka istrošenost rotirajućih dijelova - međutim, sva mehanička brojila se popravljaju za male novce;
- povećanje pritiska — rotirajući element pomaže povećati tlak u krugu grijanja;
- osjetljivost na vodeni udar;
- velika potreba za usklađivanjem sa stvarnim protokom rashladne tekućine u sustavu grijanja na nazivni protok koji je odredio proizvođač.
Obavezna je integracija grubog magnetskog mrežastog filtera u krug ispred mehaničkog mjerila toplinske energije. Uređaj je izuzetno osjetljiv na sadržaj mehaničkih suspenzija u volumenu rashladnog sredstva!
Tip #2 - ultrazvučni mjerač topline
Ovi uređaji određuju protok rashladne tekućine pomoću ultrazvučnog signala koji emitira emiter, a prima prijemnik.
Oba elementa toplinskog ultrazvučnog mjerača montiraju se na vodoravnu grijaću cijev, a između njih je uspostavljen određeni razmak.
Signal iz odašiljača prati protok rashladnog sredstva i dolazi do prijemnika nakon određenog vremena ovisno o brzini rashladnog sredstva u krugu grijanja. Na temelju podataka o vremenu određuje se protok rashladnog sredstva.
Proizvodi se preko 10 verzija ultrazvučnih mjerača protoka - frekvencijski, Doppler, korelacijski itd.Osim obavljanja osnovnih zadataka, ultrazvučni mjerač topline može imati funkciju podešavanja protoka rashladne tekućine.
Prednosti ultrazvučnih mjerača topline za stanove:
- niska cijena u osnovnoj konfiguraciji - od 8.000 rubalja. (domaći modeli);
- podaci o potrošnji topline prikazuju se na LCD zaslonu pritiskom na jednu tipku, što je zgodno;
- rad uređaja ne uzrokuje povećanje hidrauličkog tlaka u sustavu grijanja;
Značajne prednosti uključuju dug radni vijek - više od 10 godina (provjera je potrebna svake 4 godine) i napajanje iz ugrađene baterije.
Glavni nedostatak ultrazvučnih mjerača topline je njihova osjetljivost na sastav rashladne tekućine. Ako sadrži mjehuriće zraka i čestice prljavštine (kamenac, kamenac i sl.), očitanja uređaja bit će netočna, i to u smjeru povećanja potrošnje topline.
Za ultrazvučne mjerače protoka postoji jedno pravilo ugradnje - dionica cjevovoda ispred i iza uređaja mora biti ravna (potrebna ukupna duljina ravnog dijela je veća od jednog metra). Tada će mjerač dati točne podatke o potrošnji topline.
Tip #3 - kalkulator i razdjelnik topline
Ovi uređaji mjere relativne troškove toplinske energije. Njihov dizajn uključuje termalni adapter i dva temperaturna senzora.
Svake tri minute senzori mjere temperaturu na površini radijatora grijanja iu atmosferi prostorije, određujući razliku. Prikupljene informacije o potrošnji topline sumiraju se i prikazuju na zaslonu uređaja.
Toplinska računala su programirana za rad na određenom tipu radijatora grijanja u trenutku ugradnje na njega.
Možda će vas također zanimati informacije o vrstama radijatora za grijanje i njihovim karakteristikama, o kojima se raspravlja u našem drugom članku.
Svi potrebni koeficijenti i pokazatelji snage radijatora unose se u memoriju mjerača, što mu omogućuje prikaz podataka o potrošnji topline u kilovat-satima.
Brojevi koje pokazuju razdjelnici topline prikazani su u konvencionalnim jedinicama. Da biste ih pretvorili u kilovat-sate, trebali biste pomnožiti vrijednost očitanja s nazivnom snagom radijatora grijanja i koeficijentom koji odgovara vrsti baterije za grijanje.
Brojeve koeficijenata daje proizvođač brojila na temelju rezultata laboratorijskih ispitivanja.
Za mjerenje toplinske energije na jednom radijatoru postavljaju se kalkulatori i razdjelnici topline. Oni. u stanu u kojem se grijanje mjeri takvim uređajima treba biti onoliko brojila koliko radijatora grijanja.
Obje vrste mjerača učinkovite su bez obzira na shemu grijanja stambene zgrade i radne karakteristike rashladne tekućine koja se koristi u krugu grijanja.
Prednosti razdjelnika topline i kalkulatora:
- trošak je oko 2000-2500 rubalja. - tj. njihova ugradnja je korisna u malim stanovima opremljenim s pet radijatora grijanja ili manje (ali više od 2);
- dug radni vijek bez provjere - 10 godina;
- jednostavna i brza montaža na ili uz kućište radijatora;
- prijenos podataka s nekoliko mjerača topline putem radija na jedan kontroler koji ih zbraja (prisutnost radijskog modula ovisi o modelu uređaja);
Uvjerljiv argument u korist ugradnje takvih uređaja je potpuna neovisnost rezultata mjerenja od kvalitete rashladne tekućine.
Nedostaci apartmanskih računala i razdjelnika topline:
- relativna pogreška mjerenja je do 7-12% (najveća pogreška je karakteristična za razdjelnike topline), što je više nego kod "ureznih" mjerača topline;
- Podaci o potrošnji energije su točni ako su izračunati iz rezultata mjerenja više uređaja unutar stana. Jedno računalo nije u stanju točno odrediti potrošnju topline atmosfere iz jednog radijatora. Potrebni su sažeti podaci za više instrumenata;
- Učinkovit rad samo na tvorničkim modelima radijatora grijanja. Oni. nedopustive su bilo kakve izmjene tvorničke konfiguracije radijatora pri mjerenju topline takvim mjerilima.
Instalacijski set za ugradnju kalkulatora ili razdjelnika topline odabire se prema vrsti radijatora na čije tijelo će se ugraditi mjerač.
Ručne metode ugradnje mjerača pogoršat će kvalitetu prikupljanja podataka. Ako ne postoji specijalizirani pribor za montažu, racionalnije je montirati uređaj uz bateriju koju služi.
Postupak za legalnu ugradnju mjerača topline
Redoslijed radnji usmjerenih na ugradnju individualnog uređaja za mjerenje topline u stanu sastoji se od nekoliko faza.
Pogledajmo ih detaljnije:
- Pisana žalba organizaciji za upravljanje kućom za dopuštenje za ugradnju mjerača topline. Uz pismo je potrebno priložiti preslike dokumenata o vlasništvu stambenog prostora i tehničku putovnicu stana.
- Dobivanje tehničkih specifikacija za ugradnju mjerača topline kod dobavljača toplinske energije (obično društva za upravljanje).
- Priprema projekta individualno mjerenje toplinske energije i instalacijska tehnička dokumentacija. Izvodi ga organizacija koja ima zakonsko pravo pružanja usluga dizajna.
- Suglasnost na projektnu dokumentaciju s tvrtkom za opskrbu toplinom.
Ne biste trebali kupiti mjerilo topline prije nego dobijete dogovoreni projekt toplinske energije, jer Neuspjeh je moguć iz raznih razloga.
Nakon što imate svu projektnu dokumentaciju, preostaje samo odabrati mjerilo topline - ultrazvučno, mehaničko ili izvana instalirano, na primjer, kalkulator topline.
Za kupljeni model potrebno je od prodavatelja pribaviti račune (prodajne i blagajničke), upute, jamstveni list i kopiju važećeg certifikata kvalitete.
Tvrtka koja instalira mjerač topline mora imati licencu za ovu vrstu posla.
Prije odabira izvođača potrebno je procijeniti podatke o kandidatima (Jedinstveni državni registar pravnih osoba, potvrde, SRO odobrenja), profesionalnost instalatera (posebna oprema, popis instalacijskih radova, dostupnost instalacijskog kompleta), garancije na izvedene radove.
Imajte na umu da će vam osim mjerača topline trebati dodatni uređaji i pribor: zaobići, radijatorski termostati, cijevni filtri, T-cevi itd.
Pečaćenje mjerila toplinske energije ili razdjelnika toplinske energije nakon montažnih radova je obavezno.
Pečate postavljaju predstavnici poduzeća za opskrbu toplinom.
Kada je instalacija nemoguća ili neisplativa?
Društvo za upravljanje će odbiti instalirati individualni mjerač topline ako ga nema kućno mjerilo toplinske energije. Da biste izračunali koeficijent ODN, morate znati potrošnju topline cijele kuće.
Plaćanja za mjerač topline u sljedećim situacijama bit će veća nego bez njega:
- ulazak glavnog grijanja u višekatnicu izveden je prema zastarjeloj shemi - kroz dizalo;
- stan se nalazi na kraju kuće, na zadnjem ili prvom katu;
- postoje praznine u okvirima prozora i u okviru ulaznih vrata;
- loggia (balkon) nije ostakljena - u takvoj situaciji može pomoći izolacija balkona;
- ulazni prostor s propuhom (razbijeni prozori, odškrinuta ulazna vrata) itd.
Imajte na umu da za smanjenje troškova toplinske energije nije dovoljno instalirati zajedničko brojilo u kući i stanu. Potrebno je modernizirati sustav grijanja zgrade - zamjena dizala sa AITP ili AUU.
Samo u ovakvom energetskom sustavu visoke zgrade moguće je postići komfor u stanovima uz minimalna plaćanja grijanja.
Zaključci i koristan video na tu temu
Ugradnja mjerača toplinske energije uvjet je ruskog zakonodavstva. Ali ovo pravilo ne vrijedi za stanove u visokim zgradama.
O razlozima zbog kojih može doći do problema s individualnim mjeračima topline raspravlja se u ovom videu:
Stanovnik Sankt Peterburga je 2013. godine ugradio kalkulatore topline na radijatore u svom stanu i uvjerio se u 30% preplatu za grijanje.
Ali ZhSK-3 ne žuri nadoknaditi svoje troškove. Gledaj video:
Zakonodavstvo zahtijeva da mreža grijanja u visokoj zgradi bude opremljena kućnim mjeračem, ali samo zajedničkim (za cijelu kuću).
I za upravitelje višestambenih kućanstava Pojedinačna brojila su korisna u jedinom slučaju - ako je kuća nova ili rekonstruirana (toplinski izolirana) prema suvremenim standardima.
Jeste li sami ugradili mjerač grijanja ili imate vrijedne informacije o ovom pitanju koje bi mogle biti korisne našim drugim čitateljima?
Možda će vam vaše iskustvo pomoći u rješavanju teške situacije ili vas potaknuti da se aktivno borite s tvrtkom za opskrbu toplinom. Podijelite svoju priču ili postavite pitanja o ovoj temi - ostavite svoje komentare ispod ovog članka.
Upravo se postavilo pitanje ugradnje mjerača grijanja. U stanu u kojem sada živimo grijanje je postavljeno vertikalno, grijanje je jako, moramo otvarati prozore, a računi za grijanje su ogromni. Nedavno smo kupili stan, pola kuće je već iznajmljeno, a naša je tek za šest mjeseci. Postoji horizontalni razvod grijanja i želimo odmah ugraditi mjerilo toplinske energije. Ne želim platiti toplinu koja se ispušta kroz prozor, ali bojim se da Kazneni zakon neće dati dopuštenje iz nekog fiktivnog razloga.
Lovista, podnesite zahtjev odjelu za stambene i komunalne usluge, ne bojte se. Zatim podnesite dokumente sudu i bit ćete u pravu. Ali bolje je imati susjede sa sobom. Ali uštede ima, znam iz vlastitog iskustva. Glavna stvar je strpljenje.
Vasily, o kojih 30% govorimo? Nemojte zavaravati ljude, da biste barem malo uštedjeli, potrebno vam je najmanje: automatika u sustavu grijanja, topli zidovi, PVC prozori. O 75% suglasnosti susjeda i termostata šutim. Kome treba Vaš IPU u zasebnom stanu?
Zdravo. Temperaturni standardi postoje i na donjoj i na gornjoj granici.Nije važno kakvu vrstu ožičenja imaju, lako biste mogli podnijeti prigovor ako su prekoračeni.
Što se tiče sumnji u dopuštenje za brojilo u vodoravnom ožičenju - imate svako pravo na IP, zahtijevajte dopuštenje, motivirajte ga činjenicom da Savezni zakon Ruske Federacije od 23. studenog 2009. N 261-FZ naređuje svim vlasnicima kuća da instaliraju oba opća mjerila građevinske energije i stanovna mjerila za vodu, struju, plin, a po tehničkim mogućnostima i stanska mjerila toplinske energije.
Da, samo za povredu članka 13. ovog zakona nema odgovornosti.
I mene je dirnulo ovo pitanje. Nedavno smo završili izgradnju i doradu privatne kuće za obitelj, a sada je vrijeme da u kuću ugradimo individualna mjerača grijanja. Postoji mnogo mjesta gdje je opisana struktura i redoslijed radnji u instaliranju mjerača, ali smo se ipak obratili stručnjacima i učinili to bez da to radimo sami.
Živim u stambenoj zgradi. Kuća je zidana, a veći dio sezone grijanja radijatori u stanu su isključeni, jer je bez grijanja toplo. Pitanje: kada je baterija u stanu hladna, hoće li očitanja biti nula, pa će plaćanje tijekom tog razdoblja biti 0?
Evgeniy, ako su radijatori hladni, onda ne plaćate grijanje. Ali mehanički mjerač će i dalje bilježiti kretanje hladne rashladne tekućine i izračunati plaćanje.
Ako su radijatori hladni, ne plaćate grijanje stana, iz nekog razloga šutite o plaćanju. O kakvom kretanju hladne rashladne tekućine pišete u isključenom radijatoru, gdje nema cirkulacije?
Zdravo. Mjerač grijanja ne broji količinu pokretne rashladne tekućine, već isporučeni resurs. Jedini problem kod ljetnog plaćanja je ako brojilo ne radi zbog razloga kao što je istekao rok valjanosti, dotrajalo, polomljene plombe i sl. Tada se vlasnik kuće može naplatiti prema standardu u bilo koje doba godine.
Dobar dan. Stan u Hruščovu, vertikalno ožičenje, četiri radijatora. Ako na sve radijatore ugradite stanovne kalkulatore ili razdjelnike topline i zatvorite dovod rashladne tekućine na te radijatore, a prostoriju grijete električnim konvektorima, hoće li plaćanje grijanja kada je rashladna tekućina isključeno biti nula? Hvala unaprijed na odgovoru.
Dobra večer! Recite mi, je li moguće ugraditi pojedinačne mjerače grijanja na vertikalni sustav grijanja? U stanu imam 6 odvoda, a općenito imam individualno grijanje. Možda će se moći plaćati po brojilima, a ne cijeli iznos za centralno grijanje. Toplanska mreža danas ima takvu praksu: nemaš grijanje, a moraš platiti. Hvala vam.
Prema propisima PPRF br. 1708, mjerači za mjerenje toplinske energije sada se mogu ugraditi u bilo koji stan. Uredba je stupila na snagu 28. prosinca 2018. godine. Mjerila se montiraju na vertikalne i horizontalne sustave grijanja.
Za krugove grijanja s vodoravnim ožičenjem, mjerač je montiran na dovodni vod, a povratna cijev opremljena je trosmjernim ventilom s temperaturnim senzorom.
U našim stanovima grijanje je uglavnom uređeno nadzemnim ožičenjem, tj. Rashladna tekućina ulazi u radijatore kroz vertikalne uspone.U ovom slučaju, na svakom uređaju instaliran je kalkulator topline, koji je programiran za ovaj radijator.
Dobar dan. Upravo sam razgovarao sa svojom tvrtkom za upravljanje. Glavni inženjer rekao je da je za primanje očitanja toplinskih mjerača potrebno da svi stanovi u stambenoj zgradi budu opremljeni njima. Nitko meni pojedinačno neće izdati račun. Ujedno, kuća je opremljena sabirnim mjernim uređajem (vlastita trafostanica). Je li tako? Ili dobiti službeno odbijanje i podnijeti tužbu? Hvala vam.
Zdravo. Citirat ću vam normu - Uredbu Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (s izmjenama i dopunama 22.05.2019.) „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambene zgrade”:
«VI. Postupak obračuna i plaćanja komunalnih računa:
3(1). Iznos plaćanja za komunalne usluge za grijanje u i-toj stambenoj ili nestambenoj prostoriji u višestambenoj zgradi koja je opremljena zajedničkim (općekućnim) mjerilom toplinske energije i u kojoj je najmanje jedno, ali ne sve stambeno i nestambeni prostori opremljeni pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stanarskim) uređajima za mjerenje toplinske energije, u skladu sa stavcima 42. stavkom 1. i 43. Pravilnika, određuje se formulom: (vidi priloženu sliku).
Gdje:
Vi je obujam (količina) toplinske energije potrošene tijekom obračunskog razdoblja po prostoriji i (stambenoj ili nestambenoj) u stambenoj zgradi i utvrđenoj u i prostoriji (stambenoj ili nestambenoj), opremljenoj individualnim i (ili) zajednički (stanarski) mjerni uređaji, pri plaćanju komunalnih usluga za grijanje tijekom razdoblja grijanja na temelju očitanja pojedinačnog i (ili) općeg (stanovnog) mjernog uređaja, pri ravnomjernom plaćanju tijekom cijele kalendarske godine - na temelju prosječne mjesečne količine potrošnje toplinske energije za grijanje, dobivene na temelju očitanja pojedinačnog i (ili) općeg (stanarskog) mjernog uređaja za prethodnu godinu, te u i-toj sobi (stambenoj ili nestambenoj) u stambenoj zgradi koja nije opremljena s pojedinačnim i (ili) općim (stanarskim) mjernim uređajima - na temelju površine takvih prostorija prema formuli 3(7);
Si je ukupna površina i-te sobe (stambene ili nestambene) u stambenoj zgradi;
Vd - obujam (količina) toplinske energije potrošene tijekom obračunskog razdoblja u stambenoj zgradi, utvrđuje se pri plaćanju komunalnih usluga za grijanje tijekom ogrjevnog razdoblja na temelju očitanja zajedničkog (zajedničkog kućnog) mjerila toplinske energije, a pri plaćanju ravnomjerno tijekom cijele kalendarske godine - na temelju prosječnog mjesečnog obujma potrošnje toplinske energije za grijanje u višestambenoj zgradi na temelju očitanja skupnog (zajedničkog zgradnog) mjerila toplinske energije za prethodnu godinu;
Sob - ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;
TT - tarifa (cijena) toplinske energije, utvrđena (utvrđena) u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
«.I pitajte društvo za upravljanje zašto su odobrili ugradnju brojila i pustili ga u rad ako to nisu planirali uzeti u obzir?
Zdravo! U skladu s ovom formulom, ima smisla instalirati IPU ako je instaliran u više od 50% stanova - to mi je rekla tvrtka za upravljanje, čak su i izračunali. Rekli su da će osim podataka IPU-a, u skladu s formulom, morati platiti i pokazatelje DPPU-a kao postotak (površina stana). Je li tako? Hvala vam!
Dobar dan. Ovo je pitanje: živim u stambenoj zgradi, postoji komunalno mjerilo toplinske energije, mogu li sam u svoj stan ugraditi individualna mjerila toplinske energije? Kako to učiniti? S kim se trebate uskladiti? Općenito, je li to moguće ili je potrebno da svi stanovi imaju ugrađena individualna mjerila toplinske energije?
Savezni zakon Ruske Federacije od 23. studenog 2009. N 261-FZ zahtijeva da do 1. siječnja 2012. svi vlasnici kuća instaliraju i opća kućna mjerača energije i stanovna mjerila za vodu, struju, plin i, ako je tehnički moguće, grijanje u stanu metara .
Uredba Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (s izmjenama i dopunama 22.05.2019.) „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama”:
«Prava i obveze potrošača:
h) donijeti odluku o ugradnji pojedinačnog, općeg (stana) ili sobnog mjernog uređaja koji je u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije o osiguravanju jedinstvenosti mjerenja, uključujući mjerni uređaj čija funkcionalnost omogućuje određivanje količine utrošenih komunalnih resursa diferencirane po dobu dana ili drugim kriterijima, koji odražavaju stupanj korištenja komunalnih resursa, čak i ako se takav pojedinačni ili zajednički (stambeni) mjerni uređaj razlikuje po funkcionalnosti od zajedničkog (općekućnog) mjernog uređaja s kojim se opremljena stambena zgrada, a za ugradnju takvog mjernog uređaja podnijeti zahtjev osobama koje obavljaju odgovarajuću vrstu djelatnosti.
«.Postupak dogovora:
1. Napišite zahtjev Kaznenom zakonu za izvješće o inspekcijskom pregledu tehničkih mogućnosti instaliranja IPU-a.
2. Odaberite mjerač u skladu sa standardima i GOST-om.
3. Obratite se specijaliziranoj tvrtki (možete se obratiti tvrtki za opskrbu resursima ili tvrtki za upravljanje ako postoji električar s punim radnim vremenom s odgovarajućom licencom).
4. Izvršite pregled i izvješće o mjerenju za instalaciju IPU-a.
5. Nabavite projekt instalacije.
6. Koordinirati projekt s društvom za upravljanje.
7. Instalirajte mjerač uz pomoć stručnjaka.
8. Napisati zahtjev za puštanje u rad i plombiranje.
Sretno!
Dobar dan Kupio sam stan na prvom katu, bilo je jako hladno. Baterije su praktički hladne, nema dovoljno pritiska u baterijama, dodaju se samo u jakim mrazima. Ako ugradim kalkulator topline, vjerojatno ću potpuno prestati plaćati grijanje. Temperatura samih baterija na ulazu sada je 22 stupnja, a tada su uglavnom hladne. Kolika bi trebala biti ulazna temperatura baterije? Hvala vam.
Zdravo. Standardi temperature za sobe u stambenim zgradama propisani su u GOST R 51617-2000. Stambeno-komunalne djelatnosti. Opći tehnički uvjeti (s izmjenom br. 1) i SNiP 2.08.01. Ukoliko dođe do odstupanja, imate pravo podnijeti zahtjev za inspekcijski zapisnik i pregled, kao i podnijeti prigovor i zahtijevati ponovni obračun plaćanja.
Vertikalno ožičenje je najoptimalnije za vlasnike. Prikladno je pratiti stanje, a sve je pod kontrolom izravno u stanu (kao na slici 1).
I vodoravno - plaćate grijanje podova u ulazu i stanu, tj. Sve dok toplina ne dođe do baterije, neće se imati čime grijati. Također, pristup IP-u se nalazi na katu i nije moguće identificirati IP stan po stan, osim provjerom koda. Također, društvo za upravljanje ima praksu demontaže IPU (slika 2) kako bi se plaćanje vršilo po istom načinu plaćanja.
Pozdrav Andrej. Želio bih pogledati konkretnu vezu za vaš primjer. Društvo za upravljanje nema pravo demontirati službeno odobreni IPU bez dopuštenja. Bit će zanimljivo pogledati razloge ove odluke.
"Dok toplina ne dođe do radijatora, neće se imati čime grijati" - ovo je pitanje za SNIP-ove, GOST-ove i sanitarne standarde. Postoje utvrđena temperaturna pravila; njihovo kršenje je protuzakonito i kažnjava se. Samo se trebate jednom pomučiti i kazniti krivce, tako da možete mirno sjediti tijekom cijele sezone grijanja u toplini i udobnosti.
“Također, pristup IP-u se nalazi na katu i nije moguće identificirati IP stan po stan, osim provjerom UC-a” - IPU je individualni mjerni uređaj. Što to znači - nalazi se na podu?
Opišite detaljno što se tamo događa, možda možemo pomoći nekim savjetom.
Recite mi, na kojoj udaljenosti od baterije treba instalirati IPU prema SNIP-u u stambenoj zgradi s vodoravnim ožičenjem?
U hodniku je toplo, u stanu hladno. Jednu plaćamo, iako nema baterija ni u kući ni u ulazima, točnije kad smo primali kuću, baterije su bile, ali su bile toliko zamaskirane da su nakon vađenja cijevi ostale bez tragova spoja! Hvala vam.
Zdravo. ONE nije samo ulaz. SanPiN 2.1.2.2645-10 Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za životne uvjete u stambenim zgradama i prostorijama (kao i GOST 30494-96. Stambene i javne zgrade. Parametri unutarnje mikroklime): dopušteni standardi temperature zraka u predvorju, na stubištu: 14–20°S.
Ima smisla pitati društvo za upravljanje o poderanim radijatorima.
Dobar dan Recite mi, ako naša kuća nema IPU i društvo za upravljanje ga ne može nabaviti, jer... Tehnički uvjeti to ne dopuštaju, mogu li ugraditi mjerač topline na svaku bateriju u stanu? U komunikaciji s glavnim inženjerom sustava grijanja rekli su da ne, ne mogu. Ukratko, kao i uvijek, imamo jedan zadatak: PLATI...
Zdravo. Recite mi, što točno motivira inženjerovo odbijanje?
Ako kuća ima ODPU (zajednički kućni mjerni uređaj), onda NEMA SMISLA postavljati individualni iz 2018. godine, sada:
- oni koji imaju brojilo u stanu (IPU) - plaćaju prema brojilu;
– oni koji nemaju brojilo plaćaju kao prosječni vlasnici brojila, ali ne moraju trošiti novac na ugradnju brojila i mogu trošiti topline koliko žele.
Formula 3(7) u Uredbi Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354.
Sergej, kako ćeš govoriti kad ti je temperatura dovoda 22 stupnja, kao u komentarima iznad? U hladnoj vodi možete potrošiti koliko god želite topline, a platiti kao prosječan vlasnik.
Razumijete li o čemu pričamo? IPU uvijek računa potrošnju topline u stanu, i to samo to, a ne prosjek za takve lukavce kao što si ti :) Dakle, nema smisla samo za “ne baš mudre” ljude koji su spremni širom otvoriti sve prozore, samo da im susjed plati :)
Dobra večer! Problem nije nov, ali ipak: živimo u peterokatnoj stambenoj zgradi, u kutnom stanu na petom katu, ali sve bi moglo biti normalno da nije postupaka predsjednika HOA-a da stalno ograničava opskrbu toplinom kuci. Vidite, to traže stanari čiji su stanovi vrući i žele uštedjeti. Možda je ovdje vruće, ali plaćamo da se pridržavamo standarda od 18 0C do 20 0C u kutu gdje su zidovi prekriveni plijesni, zrak jednostavno ne isušuje. Ne možemo ne disati, kuhati, prati, a zašto bismo plaćali baterije s temperaturom od 30 C? Čovjek proizvede više topline nego takav radijator.
S pravom pretpostavljamo da će se svi naši eventualni apeli i pritužbe svesti na poštivanje tog istog standarda, iako smo danas nabavili psihrometar koji je bilježio vlagu u kutu sobe do 73%!
Plaćamo za ono što ne dobijemo - oni štede na nama. Poplavila nas je grijalica, ali zašto, pobogu... Dosta su priče o problemima u sustavu grijanja i “bijesnim” pokušajima predsjednika HOA da ih riješi, jer nema, ima. samo njegova tiranija (mjerim temperaturu radijatora u 11.00 - 46 C, navečer je jedva jedva 30 C).Možda ćemo zbog toga biti prisiljeni odlučiti se za opciju ugradnje IPU-a, ali kažu da postoje slučajevi odbijanja da ih se zapečati, jer oni počinju uzimati u obzir pri temperaturi rashladne tekućine od 40 C (ovo bi nam odgovaralo, samo da zaustavimo ovu sramotu).
Je li se netko susreo s ovim? Možete li također preporučiti IPU model?
Zdravo. Jeste li mjerili temperaturu radijatora na nižim katovima? Ovdje općenito trebate nazvati stručnjake i provjeriti sustav grijanja za ilegalne priključke (na primjer, grijane podove), prozračivanje ili začepljenje sustava. Možda je razlog jednostavno to što su jako zgodne?
Ako stanovnici jednostavno žele uštedjeti novac, to također nije razlog za ograničavanje opskrbe toplinom. Postoje NORME i one su u okviru ZAKONA (to i sami znate). I niti jedan vaš susjed nema pravo povrijediti vaše interese u ovom slučaju. Neka ugrade IPU, što ti imaš s tim?
Nema potrebe smišljati IPU, a ne IPU, ovdje morate riješiti pitanje za što plaćate. Žalba stambenoj inspekciji trebala bi dati željeni rezultat i malo ozdraviti vašeg nesposobnog predsjednika HOA.
Ali ovdje na Krimu naplaćuju cijelih 12 mjeseci. Objašnjavajući to time da se trude za nas. Oni to rasporede na cijelu godinu tako da plaćate manje mjesečno. Ne daju vam isključiti grijanje. I pod Ukrajinom je donesena rezolucija o zabrani isključenja grijanja. A toplinska mreža u Alushti ne daje toplu vodu 15 godina.
Plaćanje grijanja distribuira se u cijeloj Rusiji. A ako se rashladna tekućina ne isporučuje u stan, potrebno je provesti ispitivanje i tužiti društvo za upravljanje ili onoga tko vam uzima novac za rashladnu tekućinu.
Ako vaš dom nema instaliran ODS, onda je to točan izračun. Ako postoji ODS, slobodno podnesite reklamaciju, jer Plaćanje se vrši isključivo tijekom sezone grijanja!
I svratili smo u stan u kojem su radijatori već opremljeni regulatorima topline. Ali rijetko ih palimo, vruće je. I plaćamo kao i svi ostali, po m2.
Ako postoji regulator topline na bateriji, onda možemo ugraditi mjerač za potrošnju te topline i oni će se naplaćivati prema njemu?
U ulazima uopće nema baterija.
Dobar dan Što učiniti ako mi je društvo za upravljanje odgovorilo na upit u vezi s ugradnjom IPU toplinske energije u moj stan i odgovorilo da moj stan ima vertikalni sustav grijanja, au takvim stanovima nije predviđena ugradnja IPU toplinske energije?
Molim vas, recite mi koji se zakonodavni akti mogu pogledati kako bih razumio pravila za izračunavanje topline pomoću uobičajenog kućnog mjerača u Nižnjem Novgorodu HOA
Dobar dan Pomozite savjetom! Živimo u panel kući (kako su rekli predstavnici društva za upravljanje, kuća s velikim utorima). Stavljeni su novi radijatori, ali ničemu ne služe...usponi su jedva topli. Po hladnom vremenu bilo je malo toplije, ali ne toliko da ruka ne bi mogla izdržati. Kuća ima zajedničke mjerne uređaje. Želimo isporučivati pojedinačne, umorni smo od plaćanja kroz nos za hladne baterije i električne radijatore. Društvo za upravljanje odbija, kažu da je nemoguće ugraditi brojila u kuće s vertikalnim sustavom grijanja. Što da napravim? Kako prestati plaćati hladne baterije? Gdje podnijeti prigovor?
Zadivljen sam nekim obrazloženjima. Uselili ste se u stambenu zgradu, a kuću mora održavati netko drugi.Zašto bi gubici energije padali samo na kutne stanove i prve katove? Kako obračunati te gubitke? Oni su obični ljudi. Ulaz također pripada zajedničkom vlasništvu. Ugradili smo zajedničko brojilo na ulazu (imamo ih 12) kako bismo dokazali da toplina ne dolazi do nas. Onda su poslali inženjere i prepravili strujni krug, pokazalo se da smo primali povratni tok iz cijele kuće, smrzavali smo se. Općenito, mislim da je ugradnja mjerača u stan dodatni trošak. Također se kupuju za novac, brtvljenje također nije besplatno, a ugradnja također košta. U novim kućama s horizontalnim ožičenjem, ovi mjerači su već instalirani. Nakon jamstva, više od 50% nije uspjelo. Nitko ne daje garanciju da se neće pokvariti za 4 godine. Prilikom pokretanja postoje vodeni čekići, pa morate kupiti zaporne ventile. Osobno nam je paljenje grijanja užasno. Ispustiš zrak, moraš očistiti filtere ispred brojila. Ako ne možete sami, pričekajte bravare. Možete zamrznuti do dva tjedna ili pozvati bravara uz naknadu. Opet, troškovi. Gdje je korist? Potpuna ludnica. U susjednim kućama gdje postoji vertikalno ožičenje toga nema.
Moja kći živi u stambenoj zgradi u Krasnodaru već 4 godine. Kuća je opremljena individualnim mjerilima toplinske energije, ali se mjerila ne nalaze u stanovima, već u zasebnoj prostoriji na svakom katu (na svakom katu ima 5 stanova, ukupno ih je u kući 250). mjerači hladne i tople vode. Prostorija u kojoj se nalaze brojila za 5 stanova je zatvorena, omogućen je pristup Upravi i zaposlenicima.Kćerka je jučer poslala dopis Uprave, s porukom da je u stanu u kvaru mjerilo toplinske energije i da se mora mijenja najmoprimac u roku od mjesec dana.U dopisu nema objašnjenja što se dogodilo, zašto je brojilo radilo samo 4 zime, samo je naznačen broj telefona osobe koju je potrebno kontaktirati radi zamjene brojila. U trenutku kupnje stambenog prostora svi stanovi u zgradi bili su opremljeni mjernim uređajima. Molim vas pomozite mi da shvatim kako se ponašati u takvoj situaciji?
Da, samo za povredu članka 13. ovog zakona nema odgovornosti.
ODREDBA VLADE RF OD 31. SRPNJA 2021. N 1295 „O IZMJENAMA I DOPUNAMA PRAVILA ZA PRUŽANJE JAVNIH USLUGA VLASNICIMA I KORISNICIMA PROSTORA U VIŠESTAMBENIM ZGRADAMA I STAMBENIM ZGRADAMA I PRIZNAVANJU ODREDBI I UVJETA TIONS NCTA “D ” POLITIKA 5 PROMJENE KOJE SE UNOSE U AKTE VLADE RUSKE FEDERACIJE, ODOBRENE ODREDBOM VLADE RUSKE FEDERACIJE OD 27. VELJAČE 2017. N 232″
Revidirana su pravila za izračun naknade za grijanje u kućama s individualnom toplinskom točkom.
Vlada je donijela izmjene u postupku obračuna komunalnih računa. Usklađuje se s odlukom Ustavnog suda Ruske Federacije, prema kojoj se za kuće s individualnim toplinskim točkama iznos plaćanja za grijanje treba odrediti uzimajući u obzir očitanja i zajedničkih kućnih i individualnih mjernih uređaja .
Odluka stupa na snagu danom objave.
Vlada Ruske Federacije prilagodila je postupak obračuna naknada za grijanje u onim kućama u kojima postoji individualna točka grijanja. Sada se za njih iznos plaćanja za grijanje određuje uzimajući u obzir očitanja i uobičajenih kućnih i pojedinačnih mjernih uređaja (Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 31. srpnja 2021. br. 1295).
Pojedinačna toplinska točka je skup tehničkih uređaja za povezivanje gradske toplinske mreže s komunikacijama kuće. U pravilu se nalazi u podrumu. Pojedinačna toplinska točka automatski prati vanjsku temperaturu zraka i, ovisno o tome, povećava ili smanjuje opskrbu toplinom u kući. Za stanovnike to znači ugodnu temperaturu u njihovim stanovima i mogućnost izbjegavanja preplaćivanja nepotrebnog viška grijanja.
Pravila za određivanje iznosa naknade promijenjena su u vezi s jednom od odluka Ustavnog suda Ruske Federacije, koja je donesena u svibnju (Rezolucija Ustavnog suda Ruske Federacije od 31. svibnja 2021. br. 24 -P). Sud je zatim primijetio da nejasno zakonodavstvo stvara pravnu nesigurnost. Stoga se očitanja instrumenata uzimaju u obzir samo u kućama spojenim na centralizirane mreže pomoću ovisne sheme. Ako kuća ima individualnu toplinsku točku, a brojila nisu instalirana u svim prostorijama, količina topline određuje se izračunom (članak 54. Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama). , odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354).
Zdravo! Kuća je građena 1971. godine, ne postoji tehnička mogućnost ugradnje zajedničkog kućnog mjerila toplinske energije. Mogu li u tom slučaju ugraditi mjerač topline u stan?
Zdravo. Živim na krajnjem sjeveru. Račun za toplinsku energiju imamo cijelu godinu, iako je isporuka toplinske energije obustavljena od lipnja do listopada. U starim kućama (5 katova), stare su otprilike 15-20 godina, brojila se ne mogu ugraditi ni na sudu. Ali u novim zgradama - otprilike 3 godine, brojila ostaju na mjestu.Komunicirajući sa stanovnicima takvih stanova, saznao sam da su računi za dvosobni stan otprilike isti kao u jednosobnom stanu stare zgrade. Mislim da tu nema pravde. Štoviše, ljeti također ne plaćaju grijanje, ali što onda stanovnici starih kuća plaćaju ljeti?