Suptilnosti dobivanja dopuštenja za spajanje na plinovod - zakonodavna strana pitanja

Priključak plina jedan je od najvažnijih trenutaka u uređenju vlastitog doma.Ali da biste ponovno zapalili svoje obiteljsko ognjište, prvo morate dobiti dozvolu za spajanje na plinovod, što nije tako lako učiniti.

Što je primarni pristanak pretplatnika? Što učiniti ako želite to učiniti jeftinije, ali ispadne ili skupo ili preko nečijeg drugog mjesta? Koga biste trebali pitati ako crpite plin iz glavnog voda? Budući vlasnici uvijek imaju puno pitanja u početnim fazama procesa, ali mi ćemo pokušati odgovoriti na njih što detaljnije.

Koje objekte je dopušteno plinificirati?

Prije nego što počnete natezati oko opskrbe objekta plinom, saznajte može li se to učiniti.

Plinificirati prema Savezni zakon br. 69 možete: privatne kuće, kao i stambene zgrade, staviti u pogon; područja sa zgradama koje još nisu puštene u rad, u fazi dovršetka njihovog dizajna; seoske kuće i vrtne kućice u prisutnosti kapitalnih zgrada (temelj); organizacije.

U lokalnoj distribuciji plina možete saznati je li i pod kojim uvjetima moguće priključiti vašu zgradu na plinovod.

Kuću je moguće opskrbiti plinom prije završetka izgradnje, no plin će se pokrenuti tek nakon što zgrada bude puštena u rad

Na temelju RF PP br. 549, nemoguće je spojiti na plinsku mrežu:

• nestalne zgrade koje nemaju temelje, odnosno garaže, ljetne kuhinje, staklenici i tako dalje;
• neki stanovi u stambenoj zgradi, pod uvjetom da nema plina u cijeloj zgradi;
• seoske kuće i vrtne kuće bez trajnog temelja i upisa u Jedinstveni državni registar nekretnina.

Ukoliko ste svoj objekt pronašli u top listi, čestitamo, možete krenuti u proces pripreme i prikupljanja dokumentacije.

Početna faza rasplinjavanja

Dakle, da biste spojili kuću na sustav opskrbe plinom, prvo morate utvrditi postoje li tehničke mogućnosti za to i pribaviti sve potrebne dozvole.

Ako ne znate tko nadzire lokalne mreže cjevovoda, obratite se lokalnoj upravi ili pitajte svoje susjede priključene na plin, ako ih ima.

Dalje, potrebno je podnijeti zahtjev GRO-u, po mogućnosti osobno, ima li plina u vašem kraju i tko je vlasnik najbližeg plinovoda i kako se na njega najbolje spojiti. Ako se spajate na magistralni plinovod, potrebna je koordinacija s organizacijom za distribuciju plina, ali je moguće da mreža plinovoda mora imati drugog vlasnika. To može biti lokalna općina, privatna osoba, pravna osoba ili SNT.

Prije spajanja morate točno utvrditi u čijem je vlasništvu konkretna dionica plinovoda na koju se želite spojiti. S točke umetanja plinske podružnice obično uvijek pripadaju privatnim ili pravnim osobama

Podjela je otprilike ovakva:

1. Transportni vodovi i kompresorske stanice, kao i plinski odvojci prema naseljenim mjestima u vlasništvu su plinara.
2. Cjevovodi koji prolaze ulicama naseljenog mjesta mogu pripadati organizaciji za distribuciju plina, mjesnoj općini, organizaciji, kolektivnom zboru vlasnika ili privatnoj osobi.
3. Plinski odvojak na zemljišnoj čestici vlasnika od mjesta uvlačenja u razvodnu magistralu do priključka na trošila plina vlasništvo je vlasnika zemljišne čestice ili njegovog pravnog sljednika.

Dakle, nakon utvrđivanja vlasnika i razjašnjenja s Državnom distribucijom mogućnosti priključenja prema opterećenju, sljedeći korak bit će izdavanje dozvole za priključak.

Ako niste vlasnik plinovoda na koji se priključujete, potrebno je od susjeda ili općine dobiti dozvolu za plinovod, ako oni posjeduju krak. Izdavanje dozvola je primarni i nužan dio procesa pokretanja procesne veze. Ova je obveza zabilježena u 2. dijelu RF PP br. 1314, u stavku 8. koji sadrži popis predviđenih dokumenata dobivanje tehničkih specifikacija.

Prema njemu, za tehnološki priključak na cijevi pod njegovom kontrolom i vlasništvom potrebna je suglasnost glavnog pretplatnika, čak i ako on sam ne koristi to prirodno bogatstvo.

Ni pod kojim uvjetima ne smijete neovlašteno ulaziti u tuđu plinsku granu bez suglasnosti vlasnika linijskog objekta; to je protuzakonito.

Također, prema istim pravilima, u točki 34. stoji da je pri izradi tehničkih uvjeta i podnošenju zahtjeva za priključenje potrebna suglasnost glavnog pretplatnika. Istodobno, ako plinska cijev prolazi kroz tuđu imovinu, tada je također potrebno izvršiti izgradnju grane na njenom teritoriju.

I ako ne bi trebalo biti problema s lokalnom općinom, kao ni sa SNT-om, koji nemaju pravo dati odbijanje prema istim pravilima, onda s privatnim vlasnicima često postoje poteškoće u koordinaciji.

Pogledajmo pobliže ovu točku.

Glavni pretplatnik je privatna osoba

Članak 209. Građanskog zakonika Ruske Federacije navodi da prava korištenja imovine pripadaju njenom vlasniku, prema članak 210 vlasnik snosi teret odgovornosti za svoju imovinu. I prema članku 304 Građanski zakonik Ruske Federacije, ako je imovina korištena bez znanja vlasnika, on ima pravo zahtijevati da se sve povrede uklone.

Prvo biste trebali razjasniti pripada li cijev službeno i pravno određenom pretplatniku. Često se događa da je plinovod (koji ne prolazi kroz gradilište) postavljen o trošku pravne ili fizičke osobe, ali vlasništvo nije uknjiženo i u cijelosti je u bilanci plinovoda ili općine.

Ako je plinovod na koji se namjeravate spojiti u vlasništvu pojedinca, organizacije, društva ili pravne osobe, morate dobiti njihovu pismenu suglasnost.

Oblik takvog dokumenta je proizvoljan, ali ipak neke organizacije mogu imati pojedinačne zahtjeve za odobrenje određenih aspekata registracije, pa je najbolje razjasniti ovo pitanje

Ne morate tražiti kako se popunjava takav dokument, suglasnost glavnog pretplatnika za priključenje plina nije napisana prema utvrđenom predlošku, iako je sadržaj približno isti.

Osim toga, preporuča se izdati ovjerenu potvrdu, ako je moguće.

Opći podaci dokumenta o suglasnosti sadrže osobne podatke vlasnika plinovoda - ime i prezime, točnu adresu prebivališta i lokaciju objekta suglasnosti, potpis, datum potpisivanja ugovora.

Vrlo često vlasnik plinovoda zahtijeva naknadu za učvršćenje, čiji je iznos pregovarački i nije utvrđen zakonom. Ako ste izvršili potpuno ili djelomično plaćanje, tu činjenicu morate dokumentirati primanjem računa.

Također, ako se cijev nalazi kod susjeda ili ju je bliže i prikladnije provući, potrebno je pribaviti i suglasnost za polaganje plinovoda duž njegove dionice, a osim toga, propisati mogućnost rekonstrukcije komunikacija, pregledavajući ih i popravljajući.

Ako se glavni pretplatnik ne slaže s ubacivanjem, možete se pokušati žaliti na njegovu odluku sudu, ali takva ročišta za tužitelje u pravilu završavaju besmislenim gubitkom vremena i novca

Ako je riječ o glavnom pretplatniku kao kolektivnoj zajednici, vrijedi isti postupak, ali se regulira imovina. Umjetnost. 246 i 247 Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji upućuju na to da je moguće vlasništvo i korištenje zajedničke imovine sporazumom svih vlasnika. Ako se dogovor ne postigne, na odluku se može uložiti žalba sudu.

Primarne pretplatničke dozvole

Nažalost, pristanak vlasnika na plinovod tie-in nije uvijek dovoljno. Činjenica je da se tijekom korištenja plinovoda može promijeniti službeni vlasnik, što znači da novi vlasnik, koji nije izvršio preregistraciju plinovoda, nema pravo izdavati dozvole.

Za vraćanje ili ponovni upis prava vlasništva nad objektom potrebno je da se osoba obrati Državnom uredu za registraciju sa sljedećim dokumentima:

• izjava napisana u obrascu;
• presliku vlasničkog lista ili bilo koji drugi dokument koji potvrđuje njegovo vlasništvo nad nekretninom;
• punomoć, ako preregistraciju obavlja osoba koju ovlasti podnositelj zahtjeva;
• Specifikacije za tehnološki priključak Vašeg objekta na plinoopskrbnu mrežu;
• presliku projektne dokumentacije;
• presliku ugovora s dobavljačem.

Ili drugi dokumenti koji na neki način potvrđuju činjenicu registracije priključka na mreže, ako ne postoji akt o povezivanju.

Ukoliko dođe do promjene vlasnika nekretnine na čijoj lokaciji se nalazi interesna plinska grana, prije primitka ugovora morat ćete ponovno izdati dokumente za novog vlasnika ili dostaviti druge dokumente koji potvrđuju pravo vlasništva. novog vlasnika

Potpuni popis mora se razjasniti s organizacijom. I tek nakon toga možete početi sastavljati ugovor.

Priključak s koncesijom za struju

Prema PP broj 1314Fizička ili pravna osoba koja je vlasnik plinske podružnice najmanje 5 godina može s vlasnikom podružnice sklopiti ugovor o priključenju na njegove cijevi uz koncesiju na snagu. Naravno, ako postoji takva tehnička mogućnost.

Takav je sporazum relevantan ako opterećenje plinovoda nije dovoljno za vaš objekt duž glavne linije.

Tehničku izvedivost utvrđuje izvršitelj priključka, odnosno GRO, ali uz sljedeće uvjete:

1. Po dogovoru s glavnim potrošačem. To se zove ugovor o cesiji.
2. Ako su obje strane primile tehničke uvjete koji potvrđuju ovu mogućnost.
3. U slučaju kada je takva veza moguća.

Prilikom sastavljanja ovakvog ugovora oba potrošača, sadašnji i budući, šalju zahtjev izvođaču.

Ovaj dokument treba sadržavati podatke kao što su:

• Puno ime vlasnika koji dodjeljuje ili naziv njegove organizacije;
• točna adresa ogranka plinovoda;
• volumen prenesene snage;
• spojne točke;
• Puno ime novog potrošača ili naziv organizacije.

Izvođač donosi odluku u roku od 22 dana od dana zaprimanja zahtjeva, pisanim putem, a ovu uslugu pruža besplatno.

Prilikom registracije koncesije za plinski kapacitet prvo dogovoriti s glavnim potrošačem (fizičkom ili pravnom osobom) naknadu za priključak i takav ugovor ovjeriti kod javnog bilježnika

Međutim, postoje i ograničenja. Primjerice, postojeći potrošač mora zamijeniti svu svoju plinsku opremu s onom manje snage, uzimajući u obzir potrošnju plina novog potrošača, a potrebno je izvršiti i sve potrebne izmjene u projektnoj dokumentaciji.

Stoga ovu opciju treba uzeti u obzir i pri spajanju na plinovod, ako ne postoji druga opcija.

Dobivanje dopuštenja od uprave

Koordinacija s općinom je jednostavnije pitanje. Portal državnih službi navodi da se može izdati osobno, preko predstavnika ili poštom i potpuno je besplatno.

Za prijavu je potrebno dostaviti sljedeći paket dokumenata:

1. Zahtjev ispunjen prema standardnom obrascu. Evo primjera Uzorak prijave.
2. Kopije projekt opskrbe plinom.
3. Potvrde o vlasništvu, korištenju ili najmu objekta u obliku preslike.
4. Identifikacijski dokumenti za fizička lica.
5. Punomoć, ako sporazum nije naručio vlasnik nekretnine.
6. Za pravne osobe preslike organizacijskih dokumenata i pravo zastupanja interesa tvrtke.

Razlozi za odbijanje mogu biti netočno sastavljeni dokumenti ili njihova nepotpuna dostava, kao i drugi razlozi, koje će predstavnici općine nužno navesti u pisanom obliku. Na odbijanje se može uložiti žalba.

Ako je plinofikacija odbijena, u dogovoru s općinskim vlastima, obavezno uzmite pismeno obrazloženje razloga zašto se ne smijete priključiti na postojeći plinovod

Usput, zahtjev za dopuštenje za ulazak u plinovod provodi po modelu koji se nalazi na portalu.

Više o postupku možete saznati na portalu državnih službi, u MFC-u ili u upravi vaše regije.

Zaključci i koristan video na tu temu

Pozitivno iskustvo spora s vlasnikom plinovoda:

Dakle, dobivanje dozvole za plinofikaciju vrlo je jednostavno putem uprave ili nakon dobivanja suglasnosti glavnog pretplatnika. Glavna stvar je prikupiti sve potrebne dokumente i pravilno izvršiti potrebna odobrenja.

Jeste li imali iskustva u koordinaciji priključka plinovoda s glavnim pretplatnikom? Ili možda imate pitanja o temi članka? Podijelite svoje priče, ostavite pitanja i sudjelujte u raspravi o materijalu u bloku ispod.