Kako plinificirati SNT: suptilnosti povezivanja vrtnih kuća s plinovodom

Umorni ste od gradske vreve, ali nemate ni priliku ni želju otići daleko? Ili možda tražite novo, tiho i ugodno mjesto za opuštanje? Slažem se, bilo bi sjajno produljiti ljetnu sezonu tijekom cijele godine. Napraviti ljetnu kućicu tijekom cijele sezone nije tako teško - a mi ćemo vam pomoći u tome. Imat ćete svoj mali raj, gdje se možete doći opustiti u bilo koje vrijeme, ili živjeti prilično udobno dosta dugo, čak i zimi.

U ovom članku ćemo vam reći kako plinificirati SNT, čak i ako nema plina u cijelom području dacha, ili opskrbu i opskrbu plinom u kuću ako postoji glavna cijev u blizini. Nakon toga možete postaviti grijanje, možda izolirati zidove i uživati ​​u ljetovanju tijekom cijele godine.

Zašto plin u dači?

Sva dacha sela u početku su izgrađena bez komunikacija: vodoopskrbe, kanalizacije, plinovoda i, još više, centralnog grijanja. Jedino što je odmah osigurano je struja. U principu, ako se opuštate na dači samo ljeti, a zatim uglavnom između rada u vrtu, onda je to više nego dovoljno.

Za WC se iskopa mala septička jama, voda za navodnjavanje obično se dobavlja iz najbližeg rezervoara, a na struju možete zagrijati kočnice i kuhati čaj.

Za hladno izvan sezone i rijetke zimske posjete, seoske kuće često imaju peć na gruba drva. Topljenjem se možete ugrijati i skuhati nešto za jelo. Međutim, to se ne sviđa svima, a grijanje peći svaki dan, pojačavanje topline nekoliko puta dnevno, nije baš zgodno, a nije ni jeftino.

Sve više vrtlara i ljetnih stanovnika gasificira svoje kuće i ugrađuje plinske kotlove za grijanje, pretvarajući mjesto za opuštanje iz vrta u punopravnu stambenu zgradu

Postoje mnoge prednosti odluke o plinofikaciji seoske kuće:

1. Plin je jeftiniji od grijanja na drva, ugljen ili struju.
2. Ovo rješenje je ekološki prihvatljivije - ne štetite ni šumi ni atmosferi.
3. Plinski kotlovi su praktičniji od peći na drva i ugljen: pale se i gase jednim pokretom, temperatura se također lako regulira, nema potrebe ništa održavati ili kontrolirati
4. Plinsko grijanje je najsigurnije - proizvodi izgaranja ne ulaze u prostoriju, a kisik za izgaranje uzima se s ulice, vjerojatnost eksplozije ili požara je minimalna.
5. Ako odlučite prodati svoju dachu, plinofikacija će značajno povećati njezinu vrijednost.

Uz grijanje, možete koristiti plin za pripremu konzervi na mjestu žetve, a da ne bankrotirate na računima za električni štednjak. I ako je dostupno vlastiti bunar, a gejzir za opskrbu toplom vodom može se objesiti za obavljanje higijenskih postupaka s uobičajenom udobnošću.

Koje dokumente trebate slijediti?

Glavni trenutni dokumenti za polaganje plinovoda su: Savezni zakon br. 69 "O opskrbi plinom u Ruskoj Federaciji" od 31. ožujka 1999. i Pravila za tehnološku povezanost projekata kapitalne izgradnje s plinskim distribucijskim mrežama, uspostavljen Uredbom Vlade Ruske Federacije broj 1314 od 30. prosinca 2013. Prvi dokument regulira ugradnju zajedničke glavne plinske cijevi, drugi - distribuciju iz ovih mreža do svakog potrošača.

Osim toga, tu je i Savezni zakon br. 217 od 20. srpnja 2017. godine „O vođenju vrtlarstva i povrtlarstva od strane građana za vlastite potrebe i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije”, koji utvrđuje pravni okvir za djelovanje takvih organizacija, njihova prava, odgovornosti i načela djelovanja.

Mogućnosti i značajke SNT rasplinjavanja

Glavna poteškoća u povezivanju dacha zadruge s plinom je potreba donošenja kolektivne odluke.

Nemoguće je podnijeti hrpu zahtjeva za plinofikaciju plinskoj službi - od svake osobe koja to želi posebno, a nitko neće povući glavnu cijev na jednog ili dva pretplatnika

U ovom slučaju, ne samo pogodnost, već i cijena i vrijeme projekta ovisi o sposobnosti pronalaženja zajedničkog jezika i kompromisa.

Opcija 1 - masovna plinofikacija sela

Kako bi saznao mišljenje kolektiva ljetnih stanovnika, voditelj SNT-a organizira opće sastanke o pitanju plinofikacije. Ako budete imali sreće i svi članovi SNT-a se slažu s provođenjem plina - sada ili malo kasnije - šef SNT-a će riješiti papirologiju.

Po zakonu nije potrebna potpuna jednoglasnost - dovoljna je većina glasova, no problem je što se iznos priključne naknade nužno dijeli na sve na jednake dijelove, pa tako i na one koji se ne slažu.

Neke umirovljenike, kojima to sigurno neće trebati, može biti nemoguće uvjeriti da plate pozamašnu naknadu za plinofikaciju, jer nemaju ni stalne kućice u svom vrtu. Tako pojedini članovi duguju SNT-u, odnosi se pogoršavaju, a ponekad to dovodi i do sudskih sporova.

Za one koji u načelu nisu protiv opskrbe plinom, ali sada nisu spremni platiti za to, predlaže se sklapanje ugovora o zajmu za doprinos s onim ljetnim stanovnicima koji promiču ideju plinofikacije.

U slučaju da predsjednik odbije pokrenuti pitanje plinofikacije na skupštini, moguće je organizirati javne rasprave o ovom pitanju

Ako je takav dogovor postignut, potrebno je glasovanje na skupštini, moraju se prikupiti potpisi svih koji žele plinom opskrbiti kuću u SNT - moraju biti većina. Također morate izračunati iznos doprinosa tako da ukupni iznos ulaganja podijelite s brojem članova partnerstva. O ovom sastanku mora se sastaviti zapisnik.

Ovaj protokol potrebno je priložiti uz zahtjev za priključenje - baš kao i osnivačke akte ortačkog društva, potvrdu ovlasti predsjednika za izjašnjavanje u ime cijelog tima, crtež zemljišnih čestica i preslike papira o vlasništvu nad svaka parcela.

Opcija 2 - povezivanje samo voljnih ljetnih stanovnika

Ako je nemoguće postići dogovor u timu, a ne želite se svađati i tužiti s protivnicima plinofikacije, pa čak i ako su većina, postoji izlaz. Oni članovi partnerstva koji se žele baviti opskrbom plinom mogu osnovati vlastitu organizaciju, registrirati pravnu osobu iu njeno ime podnijeti zahtjev plinarima.

Svaka priključna naknada bit će nešto veća zbog smanjenja broja obveznika.Osim toga, košta registracija pravne osobe, kao i plaća njenog predsjednika i blagajnika

Preporuča se odabrati vrstu poduzeća između dvije mogućnosti: potrošačko neprofitno partnerstvo ili potrošačka zadruga. Potonju je opciju teže postaviti i održavati, ali vam omogućuje legalnu zaradu ako se netko od vaših susjeda kasnije odluči spojiti na plinsku mrežu instaliranu o vašem trošku.

Opcija 3 - spajanje kuće na zajednički plinovod

Dešava se da SNT već ima plin, cijev prolazi duž granice posjeda, ali nije doveden u vaš dom. Na primjer, ako ste kupili zemljište nakon opće plinofikacije, a prethodni vlasnici to nisu podržali. Je li u ovom slučaju moguće opskrbiti vrtnu kuću plinom?

Da, ali trebat će vam dopuštenje organizacije koja je postavila cijev i održava je u bilanci hortikulturnog neprofitnog partnerstva, potrošačkog neprofitnog partnerstva ili, mnogo rjeđe, plinske službe.

U tom slučaju vlasnik dače vlasniku plinovoda daje paket dokumenata, uključujući presliku putovnice, dopuštenje arhitektonskih vlasti, topografski plan područja, potvrdu o vlasništvu nad zemljištem i kućom, i tehnička putovnica zgrade iz BTI.

Individualni priključak moguć je samo ako udaljenost kuće od postojećeg plinovoda ne prelazi 200 m.

Nakon što dobijete dopuštenje od vlasnika plinovoda, s njim i sljedećim paketom dokumenata, trebate se obratiti plinskoj službi s zahtjevom za priključak. Zatim biste trebali djelovati na isti način kao predstavnik SNT-a tijekom opće plinofikacije - više o tome u sljedećem odjeljku.

Procedura, cijene i dokumentacija

U svakoj regiji, kao i za svaki konkretan slučaj, cijene usluga plinofikacije bitno razlikuju. To je zbog cijena raznih državnih agencija (prvenstveno opskrbljivača plinom) za papirologiju, instalaciju i pregled nove grane, kao i zbog cijena materijala, opreme i usluga trećih tvrtki - na primjer, dizajnera.

Postupak i popis potrebnih dokumenata također se mogu malo razlikovati lokalno ili za posebne situacije, ali cjelokupna shema uvijek je ista.

Faza #1 - rasprava sudionika partnerstva

Ova početna faza je dotaknuta malo više. Pitanje izvedivosti plinofikacije SNT-a njegovi sudionici moraju riješiti zajednički, na glavnoj skupštini, uz potpis. Bez zapisnika s takvog sastanka, voditelj partnerstva jednostavno neće prihvatiti zahtjev za plinofikaciju - uostalom, on nema ovlasti samostalno donositi takve odluke.

Uvjeti u svakom SNT-u su različiti: broj budućih pretplatnika, ukupan broj članova, udaljenost do najbližeg postojećeg plinovoda, značajke terena - sve to također može značajno utjecati na konačni iznos

U svakom slučaju, na temelju rezultata sastanka SNT-a ili NP-a potrebno je sastaviti protokol u kojem većina sudionika partnerstva potpisuje svoj pristanak na plinofikaciju.

Osim toga, potrebno je pripremiti preostale dokumente koji se prilažu uz zahtjev: nacrte svih parcela koje objedinjuje organizacija i preslike dokumenata o vlasništvu svake parcele.

Faza # 2 - podnošenje zahtjeva plinskoj službi

Prva faza komunikacije s plinarima je kontaktiranje s pismenim zahtjevom za priključenje. Prijavu podnosi ovlaštena osoba iz društva, zadruge ili ortačkog društva – najčešće predsjednik.Morat će predočiti dokument kojim potvrđuje svoje zastupničke ovlasti.

U prijavi je potrebno navesti naziv i stvarnu adresu dacha zadruge, kao i priložiti gore navedene dokumente: zapisnik sa sastanka, plan lokacije i kopije imovinskih prava.

Kritična, nepremostiva prepreka za spajanje na odabrani najbliži krak plinovoda može biti, na primjer, iscrpljenost njegovih resursnih mogućnosti

To se, nažalost, događa prilično često - na primjer, ako je taj vod postavljen davno i dizajniran je kao slijepa ulica, a sada je najveći broj pretplatnika kojima se može osigurati dovoljan tlak za određeni promjer cijevi već povezan s njim.

Osim toga, ako najbliži postojeći plinovod iz kojeg se plin planira postaviti u SNT nije u vlasništvu plinske službe, ali je, na primjer, u bilanci istog susjednog vrtlarskog partnerstva, dozvola za spajanje će zahtijevati od vlasnika ove plinske cijevi.

Za dobivanje takve dozvole možda će vam trebati sljedeći dokumenti:

1. Dopuštenje odjela za arhitekturu i planiranje, koji će, uzimajući u obzir gustoću i vrstu razvoja, utvrditi je li plinofikacija sigurna.
2. Topografski snimak prostora u mjerilu 1:500 na kojem su ucrtane sve postojeće komunikacije uključujući završetak kraka plinovoda na koji se planira spojiti. Ovaj dijagram mora biti ovjeren od strane plinske službe.
3. Tehničke putovnice zgrada koje će biti plinificirane mogu se dobiti od BTI-ja.

Tvrtka opskrbljivač plinom pregledat će vašu prijavu i odlučiti je li plinofikacija moguća u ovom konkretnom slučaju.

Faza #3 - dobivanje tehničkih specifikacija

Kako bi pretplatnik mogao pripremiti sve za priključenje na plinsku mrežu, plinska služba priprema i izdaje mu unaprijed Tehničke specifikacije. U ovom dokumentu je navedeno apsolutno sve što je potrebno za daljnji postupak: od popisa dokumentacije do opreme i materijala, kao i uvjeta za njih.

Ako se prijavite kao pojedinac i tražite ugradnju tanke cijevi s protokom plina do 8 kubičnih metara. m po satu, specifikacije se izdaju besplatno

Za svaku su situaciju tehnički uvjeti različiti, pa se razvijaju pojedinačno, a ova usluga, zajedno s pripremom drugih dokumenata, može koštati od 8 do 50 tisuća rubalja.

Za dobivanje tehničkih uvjeta potrebna vam je i cijela mapa dokumenata: zahtjev, kopija putovnica vlasnika kuća koje se gasificiraju, kopije dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad parcelama, kao i topografska izmjera područja.

Važno je zapamtiti da tehničke specifikacije imaju ograničeno razdoblje valjanosti, obično 3 godine od datuma izdavanja. U tom razdoblju morate imati vremena da u potpunosti završite sve radove na povezivanju i provjeri svih navedenih objekata.

Stoga nema smisla odmah uključiti one ljetne stanovnike koji trenutno nisu spremni instalirati plin u kuću - dok se postavlja glavna cijev, dok se rješavaju sva daljnja pitanja s dokumentacijom, uz kašnjenja od strane pretplatnika , lako možete ne ispoštovati zadane rokove.

Oni sudionici partnerstva koji se kasnije žele spojiti na plin kontaktirat će plinsku službu pojedinačno, ponovno samostalno prolazeći kroz sve navedene točke.

Faza #4 - izrada i odobrenje projekta

Jedna od najvažnijih i najtežih faza je izrada projekta plinofikacije SNT.U njemu se mora uzeti u obzir sve: dostupnost cjevovoda za svakog sudionika, sigurne udaljenosti do zgrada, električnih žica i drugih komunikacija, jednostavnost rada, održavanja i popravka, estetska strana problema i neki drugi čimbenici. Osim toga, plinska služba vrlo strogo provjerava sve u skladu sa standardima.

Projekt plinofikacije SNT-a izrađuje se u zadanom mjerilu, s prikazanim svim komunalnim priključcima, zgradama i željenim položajem cijevi.

U ovoj fazi najčešće su uključeni stručnjaci trećih strana koji imaju iskustva u izradi upravo takvih projekata. Često se ista organizacija bavi i razvojem projekta i instalacijom plinovoda i opreme - sklapanjem tako opsežnog ugovora možete uštedjeti novac. Svakako provjerite dostupnost licence za rad s plinovodom, kao i certificiranje instalatera.

Najsigurnije je izravno pitati plinsku službu za savjet projektantske i instalaterske organizacije - oni često surađuju i znaju tko neće morati mijenjati projekt ili variti cijevi. Trošak projekta, ovisno o razmjeru, regiji i specifičnoj organizaciji, obično se kreće od 3 do 20 tisuća kuna.

Ako glavni plinovod želite položiti pod zemljom tako da nije vidljiv i ne ometa prostore ili morate iskopati nosače za nadzemni plinovod, trebat će vam dopuštenje Odbora za arhitekturu i urbanizam izvoditi zemljane radove.

Faza # 5 - ugradnja cjevovoda na sekcije

Nakon što je projekt dogovoren i odobren od plinske službe, može se sklopiti ugovor za instalacija plinovoda, ako to učini neka druga organizacija.Prvi korak bit će izrada procjene rada i popisa potrebnih materijala i opreme.

Prilikom kupnje opreme svakako provjerite je li uključena potvrda o kvaliteti i usklađenosti s ruskim standardima - bit će potrebna za daljnju registraciju.

Kada kupujete plinomjer ili drugu opremu, provjerite serijski broj na kućištu iu putovnici, inače nakon instalacije inspektor neće dati zeleno svjetlo za pokretanje plina

Kada je sve spremno, vrijeme je za plaćanje usluga građevinskih i instalacijskih radova i veza glavna cijev, a stručnjaci će započeti izravno polaganje cijevi. Priključak na glavni vod - oko 10 - 15 tisuća - plaća se plinskoj službi, ostatak - građevinskom i instalacijskom timu. Trošak polaganja cijevi od obične do vrtne kuće iznosi oko 2 - 5 tisuća za svaki metar.

Po završetku radova potrebno je pozvati komisiju plinske službe koja će provjeriti kvalitetu izvedenih radova. Tijekom ispitivanja u već montirani cjevovod umjesto plina uvodi se zrak pod istim tlakom. Inspektor također treba platiti 1 - 2 tisuće rubalja, prema lokalnim cijenama.

U međuvremenu, vlasnici nove plinske mreže ponovno prikupljaju dokumentaciju: izvješće o tehničkom stanju plinskih kanala, ventilacijskih i dimnjačkih cijevi kotlova od vatrogasaca, dokumentaciju o pregledu i pečaćenju. plinomjera, kopije putovnica i potvrda o sukladnosti opreme, kao i ugovori o uslugama i buduće aktivnosti puštanja u rad.

Postavljeni plinovod neće biti napunjen gorivom dok ne uvjerite opskrbljivača plinom da je siguran i u skladu sa svim standardima

Samo u zamjenu za takav paket dokumenata izvođač radova predaje gotov plinovod uz koji je priložena sva izvršna i tehnička dokumentacija:

• potvrda o prihvaćanju plinovoda;
• građevinska putovnica plinovoda i ulaza;
• akt za skriveni rad (ugradnja nosača ili podzemnih cijevi);
• dijagram podzemnih šavova za zavarivanje;
• snimanje vanjskog dijela cjevovoda;
• certifikat kvalitete za cijevi;
• izvješća o ispitivanju zavara i certifikat zavarivača.

Osim toga, naručitelju se vraćaju tehničke specifikacije i službeno odobreni projekt plinofikacije.

Faza #6 - završni događaji

Kada sve bude spremno i provjereno od strane plinske službe, konačno će pustiti plin kroz nove cijevi. Temelj za to bit će sklopljeni ugovor o nabavi i lansiranju. Dobro znajući da vas sljedeći put neće vidjeti, plinari će poduzeti sve sigurnosne mjere i prije lansiranja.

Morat ćete priložiti ugovor o tehničkom nadzoru plinovoda, ugovor o održavanju i popravku plinskih cijevi i opreme u kući, potvrdu o registraciji kuće s naznačenim grijanim prostorom, tehničke uvjete, projekt i prihvaćanje potvrda za plinovod, akt o utvrđivanju granica podjele imovine, putovnice za mjerač i kotao, kao i vlasnička putovnica, vlasništvo nad kućom i potvrda o prijavljenim stanovnicima, ako ih ima.

Nakon sklapanja ugovora o pokretanju plina, dobit ćete sigurnosne upute, a kada se cijevi napune gorivom, dolazi stručnjak za postavljanje opreme. Na kraju će se pojaviti stručnjak iz tehničkog nadzora - za konačnu provjeru ispravnosti priključka i konfiguracije - i epopeja s plinofikacijom se može smatrati završenom.

Odgovornosti SNT-a nakon plinofikacije

Kao i svaka komunikacija, a možda čak i više, plinovod treba stalno praćenje stanja i održavanje.Cijevi postavljene u SNT-u su u njegovoj bilanci, a ne na plinskom servisu, te ih stoga održava zadruga.

Nesreće na plinovodima mogu imati strašne posljedice, osobito ako se ne uoče i ne saniraju na vrijeme.

Kako bi se osigurala sigurnost korisnika, pravna osoba uključena u organiziranje opskrbe plinom SNT-a dužna je poduzeti sljedeće radnje:

• sklopite ugovor s hitnom službom za spašavanje ili napravite vlastitu;
• definirati zaštitne zone i ograničenja za područja koja su u njih uključena;
• održavati protupožarnu sigurnost tih zona, sjeći šume i grmlje u njima;
• dostaviti službi za katastar zemljišta izvršnu izmjeru plinovoda na kojoj su označene sigurnosne zone;
• organizirati sustave za praćenje i sprječavanje nesreća, upozoravanje, komunikacije, zaštitu;
• izraditi planove za lokaliziranje mogućih nesreća i otklanjanje njihovih posljedica.

Plinari i vatrogasci ponekad imaju opsežnije zahtjeve za vlasnika plinovoda - o tome će vam reći na licu mjesta.

Zaključci i koristan video na tu temu

Plinifikacija SNT u moskovskoj regiji:

A kako spojiti zasebnu kuću na plinovod detaljno je opisano u ovom videu:

Sada možete odabrati koja je shema plinofikacije prikladna za vašu dachu, a također možete zamisliti kroz koje ćete birokratske procedure morati proći. Naravno, priključak na plin je dosta skup. Ali značajno povećava razinu udobnosti u vašoj seoskoj kući.

Ima li plina u vašoj kući? Koliko je koštalo povezivanje ako ste ga imali? Često uključujete kotao i plinski štednjak na dači? Pridružite se raspravi ispod.