Spajanje plina u stanu: postupak i pravila za spajanje plina u stambenim zgradama

Ako ste sretni vlasnik stana u novoj zgradi, uskoro ćete se morati pozabaviti postupkom spajanja plina na svoj novi dom. Slažete se, bolje je unaprijed razumjeti problem kako biste bili potpuno spremni za sve moguće poteškoće.

U ovom slučaju spajanje plina na stan nešto se razlikuje od plinofikacije privatne kuće, budući da stambenim zgradama upravlja grupa ljudi - vlasnici stanova, čija je suglasnost potrebna za spajanje zgrade na centralni plinovod.

Da bi mogao koristiti plin, vlasnik stana morat će u potpunosti pripremiti prostor za siguran rad plinske opreme. Dalje u članku otkrit ćemo glavne faze spajanja plina na stan i reći vam kako pravilno pripremiti svoj dom za nadolazeću plinofikaciju.

Postupak spajanja na plinovod

Ako u privatnoj kući vlasnik samostalno odluči o potrebi osiguranja plinofikacije nekretnine, tada će u stambenoj zgradi za provođenje postupka biti potrebna suglasnost svakog vlasnika stana. Tek nakon toga mogu započeti sljedeće faze projekta.

Ovisno o broju plinskih uređaja koji se koriste u stanu, tehnički uvjeti se izračunavaju za svaki objekt pojedinačno

Prije svega, budući potrošač plina morat će sastaviti paket pravne dokumentacije, uključujući vlasništvo nad stanom, kao i dokument koji potvrđuje suglasnost stanara za spajanje cijele kuće na središnji plinovod.

Ovo je preduvjet, jer bez navedenih dokumenata vlasnik kuće neće moći ishoditi tehničke uvjete.

Zatim će vlasnik kuće morati sklopiti ugovor s tvrtkom za distribuciju plina i podnijeti zahtjev za dobivanje tehničkih specifikacija za plinski priključak. Ovim dokumentom potvrđuje se mogućnost uključivanja novog korisnika u plinski sustav.

Sljedeća faza je priprema prostora za naknadni priključak plina, što uključuje izvođenje popravnih radova u stanu. U tom slučaju morat ćete ispuniti barem minimalne zahtjeve koje postavlja plinska služba.

Nakon što su svi popravci i instalacijski radovi završeni, vlasnik kuće će morati pozvati vatrogasca provjere ventilacijskih kanala i sastavljanje akta. Ako su ispunjeni svi zahtjevi i u potpunosti se poštuju sigurnosna pravila, stručnjak izdaje odgovarajuće izvješće.

Ako su svi dokumenti u redu, tada vlasnik stana može sigurno sklopiti ugovor s plinskom tvrtkom za kupnju plina i održavanje sustava opskrbe plinom

U sljedećoj fazi se plin spaja na stan u novogradnji, ali to je moguće tek nakon što 50% stanara novogradnje uspješno završi sve gore navedene faze. Osim toga, u vrijeme spajanja nekretnine na centralni plinovod svi vlasnici moraju ostati u svojim stanovima.

Tehnički uvjeti za priključak plina

Ovi zahtjevi izračunati su za najsigurniju upotrebu plinske opreme, stoga je usklađenost s tehničkim uvjetima obavezan korak za sve potrošače.

Dokument sadrži sve potrebne uvjete i zahtjeve za projektiranje plinovoda, uključujući njegove instalacijske dijelove, kao i za kemijski sastav i tehničke parametre goriva.

Izrada projekta povezanog sustava potrebnog za izgradnju plinovoda nije moguća bez ishođenja i daljnjeg ispunjavanja tehničkih specifikacija

Različiti potrošači mogu koristiti plin u potpuno različite svrhe, npr. nekome je dovoljna plinska peć za maksimalan komfor, a drugi stanar stambene zgrade planira postaviti gejzir i dodatno podno grijanje. U tom slučaju tehnički uvjeti za svakog potrošača izrađuju se zasebno.

Ova faza opskrbe plinom u stambenim zgradama također uključuje ugradnja plinomjera, bez kojeg inspektor neće moći sastaviti akt. Ako barem jedan od utvrđenih uvjeta nije ispunjen, pregled se odgađa za drugi datum, do kojeg vlasnik nekretnine mora ispuniti sve uvjete.

Ako zahtjevi nisu ispravno ispunjeni, plinska tvrtka zadržava pravo odbiti plinofikaciju određenog stana.

Dakle, plinska oprema opremljena je posebnim čepovi, dok se objekt može priključiti na plin samo ako vlasnik nekretnine ispunjava sve uvjete u skladu s normama dokumenta SP 42-101-2003 "Opće odredbe za projektiranje i izgradnju sustava za distribuciju plina od metalnih i polietilenskih cijevi".

Rok valjanosti protupožarnog akta je samo 1 mjesec, tijekom kojeg djelatnici tehničkog nadzora moraju spojiti plin

Tehničke specifikacije izrađuje tvrtka za distribuciju plina, koja je vlasniku kuće dužna dostaviti dokument u roku od 14 dana od podnošenja zahtjeva. Nakon provjere ispunjenosti zahtjeva, bolje je naručiti projekt od tvrtke koju preporučuje plinska tvrtka, jer je to jedini način da se ubrza proces priključenja plina.

Kada se uspostavlja veza?

Puštanje plina u pogon provodi se samo ako je vlasnik stana u stambenoj zgradi završio sve utvrđene faze, uključujući popravak prostora i sklapanje sporazuma s tvrtkom za opskrbu plinom.

Važan uvjet je prolazak predviđene obuke koja pokriva sve najvažnije točke za sigurno korištenje plinske opreme.

Priključak na plin se izvodi samo ako najmanje 50% stanovnika stambene zgrade ispunjava sve utvrđene uvjete

Ako se vlasnici kuća odrede s točnim datumom, tada će stručnjaci plinske tvrtke to moći izvesti tlačna ispitivanja plinskih mreža u stanovima koji pripadaju istom usponu. Da bi to učinili, radnici će morati pristupiti svakom stanu, inače će se tlačna proba morati odgoditi za drugi datum.

Ovo je najvažniji uvjet prije izravnog spajanja objekta na centralni plinovod, jer se često u ovoj fazi detektira curenje plina.

Ako se otkrije kvar u radu plinske opreme, djelatnici plinske službe izvršit će sve potrebne radove kako bi ga uklonili. Nakon uspješne tlačne probe stanari stambene zgrade bit će obaviješteni o datumu puštanja plina u plin. Na ovaj dan svi vlasnici stanova također moraju biti kod kuće kako bi osigurali pristup unutarnjoj plinskoj opremi.

Osnovna pravila za plinofikaciju u stanu

U postupku izrade pojedinačnih tehničkih uvjeta uzimaju se u obzir namjene korištenja plina od strane vlasnika stana, uključujući i broj plinskih uređaja koji se ugrađuju. Na temelju tih podataka sastavlja se popis zahtjeva.

Zaposlenici GorGaza ne uključuju uvijek obvezna pravila za ugradnju plinske opreme u tehničke uvjete, stoga će zbog njihovog nepoštivanja zaposlenik EMERCOM biti prisiljen odgoditi datum priključenja plina

Možete se upoznati s utvrđenim pravilima za ugradnju plinske opreme u stan u dokumentu SP 42-101-2003 "Opće odredbe za projektiranje i izgradnju sustava za distribuciju plina od metalnih i polietilenskih cijevi."

Prema dokumentu, postoji niz minimalnih zahtjeva utvrđenih za sve potrošače plina:

• bojanje plinske cijevi u bijelo;
• osiguravanje brtvljenja mjesta postavljanja dimnjaka pomoću cementnog morta;
• ugradnja rešetke na ventilacijski kanal;
• ugradnja kuhinjskih vrata s podrezom od 3 cm od poda, te ugradnja ukrasne rešetke na udaljenosti od 10 cm od poda;
• ugradnja električnih utičnica uz kotao, te signalne naprave u blizini plinomjera;
• kupnja stabilizatora napona za kotao;
• obavezna kupnja plinskog štednjaka prije nadzora inspektora;
• spajanje opreme koja koristi plin pomoću crijeva od nehrđajućeg čelika ne duljih od 1,5 m;
• kupnja plinskog štednjaka opremljenog sustavom za kontrolu plina;
• dostupnost sve potrebne tehničke dokumentacije za korištenu plinsku opremu.

Neispunjavanje opreme za korištenje plina osnovnim tehničkim zahtjevima već je osnova za odbijanje sklapanja ugovora od strane usluge opskrbe plinom.

Kako ne biste usporili proces spajanja plina u stanu, važno je unaprijed ispuniti sve utvrđene zahtjeve, a tek nakon toga pozvati stručnjaka da izvrši inspekciju.

Za sve stanare višestambenih zgrada obavezna je ugradnja senzora za nadzor plina u prostoriji od 6. lipnja 2019.

Još jedan od obveznih uvjeta je ugradnja “lako uklonjivog” stakla u kuhinji stambene zgrade, dok će u stambenoj zgradi biti potrebno ugraditi i senzore plina.

Naravno, takvi uređaji će zahtijevati dodatne troškove, ali to će osigurati sigurnost ne samo za vlasnika stana, već i za stanovnike cijele stambene zgrade.

Zaključci i koristan video na tu temu

O neočekivanim poteškoćama spajanja plina u stanu možete saznati iz sljedećeg videa:

Postupak spajanja plina na stan sastoji se od nekoliko važnih koraka, čije nepoštivanje će rezultirati odbijanjem zaposlenika plinske tvrtke provesti plinofikaciju. Čak i ako je vlasnik kuće ispunio sve tehničke uvjete koje je utvrdila tvrtka i sklopio ugovor s tvrtkom za opskrbu plinom, postupak priključenja na plin može se obustaviti.

Za uspješnu provjeru plinske opreme i naknadno priključenje plina, svi stanovnici stambene zgrade moraju biti kod kuće kako bi osigurali pristup svakom stanu. U završnoj fazi važno je da svi stanovnici kuće surađuju, što će omogućiti plinarskim radnicima da uspješno spoje plin na stambenu zgradu.

Ako ste već prošli sve faze spajanja plina u stanu, svoje iskustvo možete podijeliti u komentarima ispod članka. Recite našim čitateljima na koje ste poteškoće naišli u procesu suradnje s plinskom tvrtkom i koje ste pogreške morali ispraviti prilikom ispunjavanja tehničkih zahtjeva.