Kako isključiti plin u stanu: postupak odbijanja opskrbe plinom

U kuhinji imate ugrađen plinski štednjak ili ste se uselili u novu zgradu i samo čekate priključenje? Slažem se, pare i nedostatak kisika u kuhinji nisu najbolji aspekti korištenja, a otvorena vatra stvara opasnost, pogotovo ako u kući ima djece.

Pri kupnji stana dobijete gotovo rješenje - ili plinski ili električni štednjak, a to se, čini se, ne može promijeniti. Ali to nije tako, sasvim je moguće napustiti plinofikaciju, a mi ćemo vam pomoći u tome.

U ovom ćemo članku pogledati razloge odbijanja opskrbe plinom, kako isključiti plin u stanu, koje dokumente i ovlasti treba uključiti, isplati li se to učiniti, kao i kako se prebaciti s plinskog štednjaka na električni.

Kako se odreći plina?

Paragraf 51 RF PP od 21. srpnja 2008. br. 549 „O postupku opskrbe plinom za potrebe kućanstva građana” jamči svima mogućnost odbijanja usluga opskrbe plinom, pod uvjetom otplate dugova.

Ali za zakonitost takvih radnji potrebno ih je koordinirati ne samo s radnicima plina, već i sa svim povezanim tijelima.

Plinske peći pojavile su se u gotovo svakom domu ne tako davno, prije ne više od 100 godina, umjesto štednjaka

Ako nakon vaganja svih prednosti i nedostataka odlučite napustiti plinofikaciju, u nastavku je postupak za dobrovoljno isključivanje plina u stanu. Recimo odmah da ćete morati puno trčati s dokumentima, a još više problema može nastati prilikom registracije električnog štednjaka.Stoga prije početka postupka svakako pročitajte članak do kraja.

Korak 1 - izrada i odobrenje projekta

Da biste sve učinili zakonito i kasnije ne biste imali problema s plinskim radnicima i drugim organizacijama, trebali biste početi s prikupljanjem i pripremom dokumenata. Prije svega, obratite se uredu za tehnički inventar i naručite upisnicu za svoj stan ako je nemate pri ruci (možda vam je ostala nakon kupnje).

Prikazat će sve komunikacije i opremu, uključujući plinski štednjak i, ako je dostupan, bojler. Ovaj postupak je brz i obično besplatan, ali to je samo početak.

Da biste izvršili izmjene u rasporedu i opremi stana, uključujući i odustajanje od plina, morate izraditi projekt - točan planski dijagram onoga što želite dobiti kao rezultat.

Ovaj će projekt pregledati različite organizacije i dati odgovor je li moguće prenamijeniti stan na ovaj način u vašem slučaju.

Ako uz odustajanje od plinofikacije planirate srušiti ili premjestiti zid, premjestiti sudoper ili čak samo ukloniti kuhinjska vrata, sve te promjene istaknite u projektu odjednom, inače ćete morati proći cijeli postupak ponovno.

Projekt stana je izrađen u određenom mjerilu, označavajući doslovno svaki detalj, od debljine zidova i prisutnosti vrata do mjesta ugradnje plinske peći.

Za svaku tipičnu visoku zgradu postoje standardni projekti preuređenja koje su razvili inženjeri tijekom izgradnje. Ako vam standardne opcije ne odgovaraju, morat ćete razviti i odobriti pojedinačni projekt.

Uz određene vještine crtanja i manje izmjene, možete sami izraditi skicu, ali postoji mogućnost da neće biti prihvaćena zbog netočnog mjerila ili suptilnosti dizajna. Stoga je bolje naručiti projekt od specijalizirane organizacije, inženjerskog i dizajnerskog biroa uključenog u SRO.

Prije izrade projekta bit će potreban pregled stana i njegovo tehničko stanje, a gotov dokument mora odobriti Rospotrebnadzor.

Korak 2 - dozvola za preuređenje

Prije nego što pozovete plinske radnike i zavarite cijev, morate to uskladiti s tvrtkom za upravljanje, stambenim uredom ili drugim tijelom lokalne samouprave na koje je vaša kuća povezana. Popis promjena koje zahtijevaju odobrenje, kao i postupak registracije rekonstrukcije ili ponovne izgradnje propisani su u 4. poglavlju Stambenog zakona Ruske Federacije, objavljenog 29. prosinca 2004.

Zahtjev za registraciju reorganizacije možete podnijeti iu lokalnoj upravi iu višenamjenskim centrima "Jedan prozor" ili na web stranici državnih službi. U svakom slučaju, besplatno je, samo trebate platiti usluge tvrtke koja je izradila projekt.

Odustajanje od plina i zamjena štednjaka električnim uvršteno je u popis preinaka i stoga morate proći cijelu proceduru

Da biste dovršili preuređenje, morate priložiti sljedeće dokumente:

1. Ispunite zahtjev za rekonstrukciju/prenamjenu - obrazac se izdaje na licu mjesta.
2. Potvrda o registraciji za stan koju ste uzeli iz BTI-ja.
3. Projekt završen i dogovoren s Rospotrebnadzorom.
4. Vaša putovnica.
5. Dokument koji potvrđuje da stan pripada vama.
6. Ako niste jedini vlasnik nekretnine, potrebna vam je pismena suglasnost svih suvlasnika.
7. Ako je vaša kuća arhitektonski, povijesni ili kulturni spomenik, trebat će vam dopuštenje organa za njihovu zaštitu.

Sada aktivno razvijaju Jedinstveni državni registar nekretnina - elektroničku bazu podataka o cjelokupnom stambenom fondu u zemlji. Ako ste nedavno kupili stan i sigurni ste da ste prijavljeni u ovom sustavu, obavezno podnesite samo zahtjev i predočite putovnicu, a svi ostali dokumenti nisu obvezni, nedostajuće će komisija zatražiti samostalno.

U roku od najviše 1,5 mjeseca povjerenstvo mora odlučiti o rješenju po vašem pitanju, a nakon još tri radna dana - poslati vam ili izdati rješenje o dopuštenju ili zabrani obnove.

Korak 3 - demontaža plinskih cijevi

Tek nakon odobrenja projekta možemo pristupiti praktičnom dijelu projekta - uklanjanju ploče i viška cijevi. U ovoj fazi morat ćete pribjeći uslugama radnika plinske službe.

Uostalom, svaka neovlaštena intervencija u plinoopskrbni sustav, čak i nakon odobrenja projekta, nezakonita je i kažnjava se novčano.

Čak odvrnuti crijevo od peći Kad je slavina zatvorena, pravo ima samo ovlašteni plinar, jer je to opasan posao. Svaka greška može ugroziti ne samo vaš stan, već i cijelu kuću.

Samo ovlašteni stručnjaci s posebnim dopuštenjem imaju pravo isključiti plinsku peć i zavariti cijev ili postaviti čep na nju

Da biste isključili plin, obratite se plinskoj službi s molbom i odobrenim projektom rekonstrukcije, kao i putovnicom i preslikom dokumenata koji potvrđuju vlasništvo. Prijavu potpisuje glavni inženjer i najvjerojatnije ćete biti stavljeni u red jer ima mnogo pretplatnika, ali često nema dovoljno plinskih radnika - ponekad morate čekati više od mjesec dana.

Na dogovoreni dan majstori će doći do Vas i isključiti plin kako je navedeno u projektu. Zapamtite da sve mora biti dovršeno u roku od godinu dana od datuma izdavanja projekta.

Ako kroz vašu kuhinju prolazi uspon, vjerojatno će ga ostaviti, odrezati samo granu i staviti je na panj dopuna. Također mogu spasiti mjerač i staviti utikač nakon njega - tada će biti lakše obnoviti opskrbu plinom ako je potrebno. U svakom slučaju, ostatak cijevi bi jednom godišnje trebao pregledati ovlašteni plinski instalater zbog curenja.

Ponekad u rasporedu visoke zgrade, kuhinje susjednih stanova imaju zajednički zid, a položen je jedan zajednički uspon, od kojeg grana ide do susjeda kroz pregradu. Ako je ovo vaš slučaj, postoji šansa da se u potpunosti riješite plina: prema dogovoru sa susjedima, vaši rezovi će biti odsječeni i kuhani tik do uspona, još uvijek na njihovom teritoriju.

Zavarivanje može oštetiti tapete, namještaj u blizini ili spuštene stropove - pobrinite se da ih zaštitite limom ili barem komadom starog linoleuma

Na kraju rada, ako je utikač ugrađen u slavinu na navoj, on se plombira i dobivate potvrdu o isključenju. Uz akt je potrebno priložiti preslike licence i dozvole za izvođenje radova na plinovodu. Više o tome kako odrezati plinsku cijev u stanu možete pročitati u ovaj materijal.

Korak 4 - odobrenje dovršenog preuređenja

Nakon što su svi radovi završeni, potrebno je dovršiti papirologiju: obavijestiti brojne vlasti o rekonstrukciji i izvršiti izmjene u tehničkoj putovnici prostora.

Prije svega, trebao bi vam doći stručnjak iz komisije za prihvaćanje iz lokalne državne agencije u kojoj ste odobrili projekt.On će provjeriti odgovaraju li učinjene izmjene planiranim i, ako je sve u redu, izdat će izvješće. Poslat će se nadležnom tijelu za upis prava vlasništva.

Osim toga, trebate ponovno otići u plinski servis s potvrdom o izvršenim radovima i raskinuti ugovor o pružanju usluga kako više ne biste dobivali račune za plin. Događa se da će se potvrde nastaviti slati čak i nakon prekida veze - u tom slučaju podnesite i registrirajte pisani prigovor na plinski servis. Ako to ne pomogne, neće ga razmatrati ili odbiti udovoljiti, pokrenuti tužbu.

Također, nakon što izvršite sve promjene, morate ih zabilježiti u tehničku putovnicu ili plan stana u BTI. Da biste to učinili, u kuću se također poziva stručnjak koji procjenjuje trenutno stanje stana: postoji li štednjak, plinske cijevi ili su napravljene druge promjene. Na temelju mjerenja i pregleda izdat će se potvrda o prihvaćanju.

Nakon obnove ili preuređenja stana, njegova potvrda o registraciji više ne odgovara stvarnosti - mora se ponovno izdati ponovnim kontaktiranjem BTI-ja

Nova potvrda o uknjižbi za stan, bez naznake plinskog štednjaka u kuhinji, može se dobiti od BTI-a prilaganjem prijave potvrde o prihvaćanju, stare potvrde o uknjižbi, dopuštenja za rekonstrukciju i putovnice svih suvlasnika. apartman.

Od svih ovih faza morate platiti za odobrenje projekta i za izdavanje nove potvrde o registraciji za stan, kao i izravno za rad plinskih radnika na demontaži cijevi i za razvoj projekta. od strane specijaliziranog biroa. Podnošenje svih zahtjeva bilo kojim tijelima je besplatno, mogu se podnijeti putem multifunkcionalnih centara ili online.

Dizajn električnog štednjaka

Ako odustanete od plinskog štednjaka, vjerojatno ćete ga zamijeniti električnim, jer trebate na čemu kuhati.Najlakša opcija je kupiti mali staklokeramički stolni štednjak s 1-2 plamenika ili još bolje indukcijski štednjak.

Imaju relativno malu snagu, 2 - 5 kW, i mogu se uključiti u standardnu ​​jednofaznu utičnicu. Što se tiče bojlera ili perilice rublja, za električni štednjak preporuča se provesti poseban kabel od mjerača, ugraditi prekidač na njega i obavezno uzemljite utičnicu. Ali takve ploče ne povećavaju uvelike ukupno opterećenje ožičenja i možete ih sami instalirati, bez dopuštenja ili registracije regionalne vlade.

Kada ožičite novu žicu, uzmite u obzir snagu opreme: bakrena jezgra s presjekom od 2,5 je ocijenjena za najviše 6 kW, a izlaz od 16 ampera je ocijenjen za 3,5 kW

Ako imate veliku obitelj ili samo volite kuhati, a 1 - 2 plamenika vam nisu dovoljni, trebate ugraditi 3. stroj u ploču i iz njega provući novi debeli kabel za instaliranje posebnog utičnice za električni štednjak.

Samostojeći električni štednjak s pećnicom u prosjeku troši najmanje 4-8 kW energije na sat ako su uključeni svi plamenici i pećnica, a modeli s metalnim plamenicima još su jači. Ovo je ozbiljno opterećenje ožičenja, koje premašuje prosječno normalno opterećenje za cijeli stan - čak i ako hladnjak, bojler, mikrovalna pećnica, TV, računalo i drugi uređaji rade istovremeno.

Kako bi zaštitili i vas i vaše susjede, električari provjeravaju ima li dodatnih snažnih žica spojenih na razvodnu ploču i mogu odrezati sve dodatne žice instalirane bez dopuštenja.

Da se to ne bi dogodilo, morate spojiti snažan električni štednjak samo uz dopuštenje organizacije za opskrbu energijom, službeno registrirajući njegovu instalaciju.Osim legalnosti i sigurnosti, ova vam ruta daje priliku ostvariti 30% popusta na cijene električne energije. Zašto samo prilika i kako do popusta reći ćemo vam malo dalje.

Prekoračenje snage za koju je ožičenje projektirano dovodi do redovitog iskakanja osigurača ili pregrijavanja žica s njihovim taljenjem i opasnosti od požara

Prvo, pogledajmo kako formalizirati prijelaz na električni štednjak:

1. Saznajte je li takav spoj moguć za vaš stan. Da biste to učinili, na sastanku stanovnika najmanje 67% mora glasati za dopuštenje potrošnje više električne energije, povećavajući opterećenje zajedničkog kućnog ožičenja.
2. Nakon što ste dobili odobrenje svojih susjeda, obratite se društvu za upravljanje ili stambenom uredu sa zahtjevom za povećanjem snage dodijeljene stanu. Tamo ćete dobiti tehničke specifikacije koje pokazuju koliku snagu trenutna komunalna i stambena instalacija može izdržati.
3. S ovim podacima se obraćate gradskim elektromrežama s odgovarajućom prijavom ili ih podnosi izravno vaša tvrtka za upravljanje. Ako je priključak moguć, izrađuju projekt i daju dozvolu. Do ovog trenutka izričito savjetujemo da uopće ne započnete postupak isključivanja s plina.
4. Paralelno s demontažom plinske cijevi, električari će položiti novi kabel, ugraditi trofaznu utičnicu ili spojiti električnu ploču za kuhanje te izdati potvrdu o tehnološkom priključku.
5. Koordinirajte instalaciju s Rostekhnadzorom, odobrite projekt i zamijenite tehničku putovnicu prema istoj shemi kao što je gore opisano.
6. Obratite se dobavljaču električne energije radi obnove ugovora i nove tarife, kao i za korisnika električnog štednjaka - ona je 30% niža.

Bez takve registracije ne možete tražiti sniženje tarife.

Na koje ožičenje ili utičnicu spojiti štednjak potrebno je navesti u njegovoj putovnici. Opće pravilo: nemojte mijenjati originalni utikač

Tek nakon takvog postupka možete sigurno koristiti punopravni električni štednjak punom snagom, a ne isključiti svu ostalu električnu opremu u stanu.

Problemi pri prelasku s plinskog štednjaka na električni obično nastaju u jednoj od 2 faze: nema dovoljno struje u općem kućnom ožičenju, pa tvrtka za upravljanje odbija spojiti električni štednjak ili nakon što ga instalira, dobavljač energije odbija promijeniti tarifu. Oba problema su objektivna i odbijanja su opravdana, ali ne treba uvijek odustati pred jednim od njih.

Promjena tarifa predviđena je Načelima za formiranje cijena u području reguliranih cijena (tarifa) u elektroprivredi, RF PP br. 1178 od 29.12.2011 Klauzula 71 predviđa redukcijske faktore od 0,7 do 1 za gradske stanovnike koji koriste električne štednjake.

Vladina uredba govori o smanjenju tarifa električne energije za kuće opremljene električnim štednjacima. Odluku o primjeni ovih koeficijenata donosi lokalna izvršna vlast

Međutim, postoji Procedura za utvrđivanje i primjenu društvenih normativa za potrošnju električne energije (snage), RF PP br. 614 od 22.07.2013 godine, u kojem se posebno navodi da "ako stupanj poboljšanja stambene zgrade ili stambene zgrade predviđa pružanje komunalnih usluga za opskrbu plinom", tada ugradnja električnog štednjaka neće postati osnova za smanjenje tarife.

Upravo na temelju toga dobavljači električne energije najčešće i najuvjerljivije odbijaju promjenu tarife.

No, čak se i ova točka može tumačiti dvojako, jer nakon odustajanja od plina u vašem stanu, plinovod se zavari ili potpuno ukloni, tako da za vas nema opskrbe plinom, a ova se točka odnosi samo na one koji instaliraju el. štednjak uz plinski. U tom slučaju moguće je sudskim putem postići promjenu tarife, uspješni primjeri postoje, ali su rijetki.

Nakon što donesete odluku da prijeđete na električni štednjak umjesto na plinski, sigurno ćete pronaći način da to učinite koji vam odgovara.

Nedostatak struje je prilično čest problem, posebno u starijim domovima. Možete zatražiti od regionalne elektroprivrede da ažurira ožičenje u ulazu s povećanjem kapaciteta zajedno s društvom za upravljanje, a ako nisu spremni na suradnju, putem suda. Međutim, to će od odvjetnika zahtijevati ogromno ulaganje vremena, energije i novca.

Ima primjera uspjeha stanara u takvoj borbi, ali oni su rijetki, jer se zbog toga rekonstrukcija elektroinstalacija u kući obavlja na teret gradskog proračuna, besplatno za stanare, a to je oko 1,5 milijuna rubalja. Stoga nemojte žuriti s odustajanjem od plina dok niste sigurni da možete spojiti električni štednjak.

Ako ste suočeni sa sličnim problemima i niste spremni za borbu, razmislite je li možda lakše ugraditi električni štednjak, a da se ne odreknete plinskog? Postoje kombinirane ploče za kuhanje s različitim vrstama plamenika. Ili isključite plin i koristite električni štednjak male snage s 1-2 plamenika, a da ga ne uključujete istodobno s kotlom, glačalom ili pećnicom.

Zaključci i koristan video na tu temu

Razgovarali smo o razlozima i postupku isključivanja plina u zasebnom stanu, kao i o prelasku na električni štednjak. Za vizualnu procjenu procesa i rezultata, nudimo vam video.

Obrezivanje plinske cijevi u kuhinji je kako slijedi:

Iz svega navedenog možemo zaključiti da napuštanje plinofikacije nije teška stvar, ali je prilično dugotrajna i zahtjevna. Morat ćete proći puno nadležnih organa i kompletirati cijeli niz dokumentacije kako biste sve odradili legalno. Međutim, sada je sve osjetno pojednostavljeno multifunkcionalnim centrima koji prihvaćaju dokumente za različite usluge, kao i mogućnost podnošenja mnogih zahtjeva putem interneta.

Jeste li odbili plin u stanu? Kako je tekao postupak u vašem slučaju, koliko ste vremena i novca potrošili? Možda imate nešto dodati ili pojasniti naše informacije - ostavite svoje komentare i postavite pitanja u raspravi u nastavku.