Kako odbiti plin u stanu i privatnoj kući: pravni aspekti

Unatoč očitim ekonomskim prednostima, mnogi vlasnici stanova u stambenim zgradama i privatnim kućama planiraju odustati od plina i potpuno prijeći na električnu opremu. Razlozi za to su različiti: značajke preuređenja, sigurnost stanovnika, čađa i prljavština od rada plinske opreme, potreba za stalnim održavanjem.

Prilikom pokretanja postupka povlačenja važno je pridržavati se zakonskih odredbi. Zatim ćemo vam reći kako odbiti plin u stanu ili seoskoj kući bez kršenja zakonskih zahtjeva.

Pravila za isključivanje plina u stambenim zgradama

Kao vlasnik plinske opreme - štednjak, kotao, bojler - morate znati pravila za ugradnju, rad i održavanje opreme. Ali nisu sve nijanse odgovornost vlasnika kuća, neka pitanja rješava servisna organizacija - gradska ili regionalna plinska služba.

Ako želite napustiti plinsku opremu, morate znati kome se obratiti, koji će dokumenti biti potrebni za to i koliko će trajati radovi na demontaži. Pogledajmo osnovne odredbe i zakone koji će vam pomoći da prođete sve faze ispravno, bez posljedica.

Tko je odgovoran za opskrbu plinom?

Ako već imate ugrađen štednjak ili plinski bojler, tada ste dužni pratiti stanje unutarnje plinske opreme, pravovremeno signalizirati kvarove i potrebu popravka, pravovremeno zaključiti ili obnoviti ugovor o uslugama.

Radove na montaži i demontaži bolje je povjeriti predstavnicima Gorgaza - to je sigurnije, brže i profesionalnije. U tom slučaju plinska služba postaje odgovorni izvođač i jamči ispravan rad opreme

HOA, stambena zadruga, društvo za upravljanje ili druga organizacija koja pruža komunalne usluge može djelovati u ime vlasnika, ali tvrtke dobavljači još uvijek češće sklapaju ugovore o uslugama izravno s vlasnicima stanova.

Intraplinska oprema koja zahtijeva pozornost uključuje:

• peći, bojleri, kotlovi, konvektori – sve tehničke modele koji koriste prirodne ili plin u bocama;
• mjerni uređaji;
• plinovodi višestambene zgrade, smještene unutar ili izvana, spojene na plinske distribucijske stanice ili instalacije boca.

Vlasnici stanova ili društva za upravljanje (HOA, stambena zadruga) odgovorni su za zajedničku imovinu koja se nalazi u prostorijama stambene zgrade. Što se tiče plina, ovdje su odgovorni za cijevi i spojne armature unutarnjeg inženjerskog sustava.

Obveze potrošača za sklapanje ugovora o održavanju plinske unutarnje opreme navedene su u Uredba Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 izd. od (21.07.2008.), paragraf 21 o “Pravilima za opskrbu plinom za potrebe kućanstva građana.”

Opskrbljivač je dužan, sukladno stavku 3. istog Pravilnika, ispuniti uvjete iz ugovora opskrbljujući vlasnike stanova u višestambenim zgradama prirodnim plinom iz plinske distribucijske stanice ili ukapljenim plinom iz cilindričnih jedinica.

Mnogi se stanovnici pitaju je li moguće odbiti korištenje plina u stanu ako je cijela kuća spojena na električnu mrežu. Prilikom rješavanja ovog problema morat ćete se obratiti svim tijelima - od društva za upravljanje do dobavljača.

Dokumentarna i pravna osnova

Prilikom prikupljanja dokumenata za početak postupka zatvaranja plina mogu se pojaviti kontroverzna pitanja s dobavljačem. Sve odgovore pronaći ćete u “Pravilima za opskrbu plinom za komunalne potrebe građana”, čiju smo poveznicu dali malo više.

Ako se problemi odnose na plaćanje usluga ili dugova, održavanje zajedničke imovine - plinovoda unutar kuće, glavne odredbe navedene su u Zakon o stanovanju.

Svi materijali o opskrbi plinom, uključujući pitanja transporta, politiku reguliranja cijena i jamstva dobavljača mogu se pronaći u Savezni zakon "O opskrbi plinom u Ruskoj Federaciji" br. 69-F3 od 31.03.1999.

Danas je na dnevnom redu pitanje zabrane korištenja plina u stambenim zgradama. Inicijativa je pokrenuta i razmatraju je stručnjaci, ali još nije postignut konsenzus.

Razlog za prijedlog zabrane bile su česte nesreće u stambenim zgradama povezane s plinskom opremom koje su često završavale eksplozijama i smrtnim slučajevima.

Predlaže se ugradnja uređaja na električni pogon umjesto uređaja na plin. Zamjenu žele izvršiti u svim regijama, osim u mjestima gdje je iz klimatskih ili drugih razloga nemoguće koristiti neku drugu vrstu goriva.

Kada se još može isključiti plin?

Opskrba stana plinom može se zaustaviti na zahtjev vlasnika ili njegovom krivnjom. Razmotrimo obje opcije.

Ako je sam vlasnik stana htio raskinuti ugovor o opskrbi plinom, a pritom je rad na svim instancama dobro organiziran, postupak ne oduzima puno vremena.

Izvodi se u dvije faze:

1. Zbirka dokumenata.
2. Demontažni radovi.

Pravila o opskrbi plinom, stavak 51., utvrđuju uvjete pod kojima vlasnik kuće, koji je također jedna od strana u ugovoru o opskrbi plinom, može raskinuti ugovor.

Dakle, za raskid ugovora trebat će vam:

• Puno plaćanje usluga za opskrbu gorivom, potvrđeno računom ili čekom za prošli mjesec.
• Potvrda o plaćanju usluga za odspajanje unutarnje plinske opreme iz opće plinske mreže. Radove mora izvesti tvrtka s kojom je sklopljen ugovor.
• Akt o demontažnim radovima s naznakom adrese, datuma i potpisa obiju strana.

Nije uvijek potrebno trajno isključiti, ponekad samo trebate prekinuti dovod goriva na neko vrijeme. To se događa ako vlasnik stana napusti dom na duže vrijeme - na primjer, radi rotacijskog rada ili na poslovnom putu u inozemstvo.

Velika obnova stana s potpunim preuređenjem, ugradnjom grijanih podova, zamjenom električnih instalacija, pomicanjem zidova u nekim slučajevima također zahtijeva isključivanje plinovoda iz sigurnosnih razloga

Postoji i takva stvar kao što je naftalin - kada se vlasnik preseli u drugi grad i još nije odlučio što će učiniti sa svojim prethodnim stanom.

Nažalost, gorivo se gasi ne samo po volji. Ponekad potrošači, svjesno ili ne, krše pravila za rad opreme, pa tvrtka za opskrbu obustavlja opskrbu plinom zatvaranjem cjevovoda prije ulaska u stan.

Evo samo nekoliko razloga za obustavu isporuke plina krivnjom potrošača:

• Neplaćanje - isključivanje plina je legalno ako nema prijenosa novca 2 mjeseca zaredom.
• Sprječavanje predstavnika servisne organizacije u obavljanju planiranih pregleda opreme ili mjernih uređaja.
• Kršenje pravila za rad opreme - na primjer, nezakonita ugradnja propanskih boca u stanu.
• Korištenje opreme koja nije u skladu s tehničkim karakteristikama ili standardima navedenim u zakonskoj dokumentaciji.

Ako nema ili je netočno sastavljen ugovor, opskrbljivač može zatvoriti i plin. O obustavi isporuke plina potrošač se obavještava 40 dana prije, a zatim ponovno 20 dana prije isključenja. Autocesta se može zatvoriti bez upozorenja samo ako se dogodi hitan slučaj.

Ponekad se tijekom inspekcije ili slučajno otkrije curenje plina na ulazu, u lokalu ili u stanu. U tom slučaju također mogu prekinuti dovod goriva u MKD

Ako je sigurnost stanara kuće ugrožena neispravnom opremom, plin se odmah isključuje, bez upozorenja, a nakon otklanjanja kvara, cijela kuća se ponovno spaja na električnu mrežu.

Postupak isključivanja

Pretpostavimo da ste se konačno odlučili riješiti plinskih uređaja i zamijeniti ih električnom opremom, kako odbiti priključeni plin u stambenoj zgradi? Najprije morate saznati koje ćete organizacije morati posjetiti i koje dokumente morate priložiti.

Pojedinosti se mogu dobiti od društva za upravljanje ili druge organizacije odgovorne za plaćanje komunalnih računa. Obično postoji određena procedura utvrđena zakonom

Bolje je započeti s teritorijalnim mjestom tvrtke Gazprom LLC. Za raskid ugovora potrebno je podnijeti pismenu izjavu izjava utvrđeni uzorak. Prikupljeni dokumenti nalaze se u prilogu prijave - potvrde o plaćanju plina i usluge isključenjaMožda će vam trebati i kopije.

Obavezno ga imajte sa sobom putovnica za osobnu identifikaciju. Oni također mogu zahtijevati dokumenti o vlasništvu.

Problem može nastati ako se svi vlasnici stanova ne slažu s odlukom jednog od stanara. Da biste dobili dopuštenje Kaznenog zakona, morat ćete uvjeriti sve koji su u zajedničkom ili zajedničkom vlasništvu.

Trajanje postupka gašenja ovisi o brzini prikupljanja i isplate računa, kao io učinkovitosti Gorgazovih djelatnika.

Nakon podnesene prijave postupaju sljedećim redoslijedom:

• rasporedite vrijeme za posjet apartmanu koje je pogodno za sve;
• doći i napraviti skicu na licu mjesta;
• sklopiti ugovor o demontažnim radovima;
• izdati račun za usluge.

Nakon što date račun, dolaze majstori, demontiraju opremu, odrežu plinsku cijev i zavare rupu.

Proces odobravanja je brz, ali odlazak tima može biti odgođen - sve ovisi o tome koliko su stručnjaci zauzeti.

Možete sami isključiti i ukloniti plinski štednjak, ali ne možete sami izvoditi radove na demontaži plinovoda, a još manje obavljati radove zavarivanja

Ako planirate koristiti električnu opremu, preporučujemo paralelnu demontažu i ugradnju nove opreme kako bi se održali uvjeti za punopravni život u stanu.

Upamtite da prema Stambeni zakonik Ruske Federacije (članak 26.) I Rezolucija Gradskog odbora za izgradnju Ruske Federacije br. 170 od 27. rujna 2003. Ugradnja kućne električne opreme umjesto plinske opreme smatra se adaptacijom stambenog prostora - stana ili kuće, što znači da zamjenu mora odobriti jedinica lokalne samouprave.

Upute za vlasnike privatnih kuća

Postoji mnogo razloga za isključivanje plina u privatnim kućama, uglavnom smještenim u selima, seoskim i vikend zajednicama. Najčešći su rekonstrukcija kuće ili njezin prijenos iz mjesta stalnog boravka u vikendicu, koju stanovnici posjećuju sezonski.

Pogledajmo kako legalno odbiti plin u privatnoj kući. Kod odbijanja se ipak treba voditi istim Pravila opskrbe plinom, članak 51. Potrebno je dokazati da nema dugovanja za plaćanje i isključiti internu opremu o vlastitom trošku.

Morate početi na isti način - pisanjem zahtjeva organizaciji za distribuciju plina koja opskrbljuje gorivom i održava mreže. Samo stručnjaci imaju pravo umetanja ili rastavljanja opreme.

Zapamtite da se svi radovi na spajanju / odspajanju goriva provode na trošak vlasnika kuće. Ako želite često izvoditi takve zahvate, morat ćete izdvojiti nešto novca. Cijene se razlikuju u cijeloj zemlji, pa je bolje kontaktirati regionalni ured Gazproma kako biste razjasnili troškove događaja.

Mjesto rezanja najčešće se bira nakon metra. Izrežite cijev, zavarite rupu ili ugradite čep - ako planirate ponovno spajanje u budućnosti

Prilikom spajanja kuće na plinovod, svi su radovi također obavljeni na trošak vlasnika, tako da svaka oprema - nadzemna ili podzemna grana plinovoda, izlaz cijevi izvana, ožičenje - ostat će na mjestu.

Postupak za nastavak opskrbe plinom

Ako iz nekog osobnog razloga vlasnici stana ili kuće žele ponovno spojiti svoju kućnu plinsku opremu, moraju ponovno napisati zahtjev odjelu za distribuciju plina na mjestu registracije stanovanja.

Čest primjer: bivši vlasnici se odsele, zatvore kuću u naftalin, pa je prodaju, a novi se vlasnici žele ponovno priključiti na prirodni plin. Oni trebaju podnijeti zahtjev, nakon čega će uslužna organizacija pripremiti račune za plaćanje.

Nakon uplate, predstavnici plinske službe će otići na mjesto, provjeriti uvjete priključka, ispravnost opreme, a zatim napraviti novi priključak

Povećaju li se plinski kapaciteti novih vlasnika morat će promijeni brojilo. Obično, nakon plaćanja svih računa, priključak se izvrši u roku od 5 dana - prema Rezolucija 549, paragraf 48.

Zaključci i koristan video na tu temu

Zašto je važno povjeriti instalaciju plinskih uređaja samo radnicima plinske službe:

Nije teško dogovoriti mjere isključenja plina ako ste poštovali pravila rada, plaćali na vrijeme i sklopili ugovor u skladu sa svim pravilima. Ali prije nego što donesete konačnu odluku, ipak razmislite hoće li vam plin trebati u budućnosti - sada je to najjeftinije od svih postojećih vrsta goriva u Rusiji.

Ako više ne morate povremeno koristiti plin, jednostavno ugradite mjerač i plaćajte prema stvarno potrošenoj količini.

Ako imate pitanja o temi članka ili možete dodati zanimljive informacije našem materijalu, ostavite svoje komentare.