Plinsko grijanje u stanu: kako napraviti individualni krug u stambenoj zgradi

Znate li s kojim se problemima najčešće susreću vlasnici stana u višestambenoj zgradi? To nije samo niska kvaliteta opskrbe toplinom, već i redovito povećanje troškova komunalnih usluga.

Depresivno je i ponizno čekati početak sezone grijanja kad već drhtiš od nesnosne hladnoće. Ugradnjom plinskog grijanja u vašem stanu ovi problemi postaju prošlost.

Glavni strahovi vlasnika stanova temelje se na potrebi za zakonodavnim dopuštenjem za ugradnju individualnog sustava grijanja i visokim troškovima provedbe ove ideje. U većini slučajeva ljudi koji su ga već instalirali misle da se u njega ne isplati ulagati. Uostalom, svi troškovi će se isplatiti u budućnosti.

Važne informacije o individualnom plinskom sustavu grijanja

Među prednostima je i mogućnost budućih ušteda na uslugama. Također, vlasnici će imati neovisnost o planiranim i neplaniranim isključenjima tople vode i grijanja. Mnoge ljude privlači mogućnost održavanja željene unutarnje temperature tijekom cijele godine.

Ako nije instaliran plinomjer, a stanari su prisiljeni napustiti stan neko vrijeme, tada neće morati prikupljati niz dokumenata koji potvrđuju njihovu stvarnu odsutnost i dostavljati ih nadležnim tijelima. Bit će dovoljno jednostavno isključiti plinski kotao.

Za grijanje stana u stambenoj zgradi tržište nudi nekoliko mogućnosti.Među njima se ističe mogućnost korištenja prirodnog plina u te svrhe. Omogućuje vam postizanje željenih temperatura, što stanovnicima pruža dovoljnu razinu udobnosti

Vlasnik stana sam odlučuje koja će temperatura biti optimalna za njega. On sam izračunava proračun za plaćanje plina na temelju svojih potreba i planira troškove.

Statistički izračuni stručnjaka o ugradnji neovisnog plinskog grijanja u stambenim zgradama pokazuju da kada je instaliran autonomni sustavi Troškovi grijanja stanara u prosjeku su smanjeni za polovicu, a troškovi grijanja vode tri i više puta.

Velike kotlovnice koje koriste glavni plin ne daju visoku učinkovitost zbog značajnih gubitaka topline na grijanju i drugih važnih čimbenika.

Individualni predimenzionirani sustav omogućuje učinkovit i brz popravak svih ključnih komponenti, karakteriziraju ga niski gubici topline i stoga produktivan rad i visoka učinkovitost.

Većina novih zgrada sve više prelazi na individualno plinsko grijanje. Takve zgrade u početku nisu opremljene usponima. Odmah postavljaju kotlove u svaki pojedini stan

Siguran rad plinskog kotla osigurava se ispravnom ugradnjom svih sustava, provjerom njihove funkcionalnosti i odsutnosti curenja i ispuha plina. Najbolja stvar postaviti plinski kotao u zasebnu kotlovnicu kako bi se izbjeglo izlaganje slučajno iscurjelim otrovnim plinovima koji prijete ljudima.

Ispravna ugradnja i ugradnja dimnjaka ključna je točka pri ugradnji plinskog kotla. Ako ugljični monoksid nije potpuno uklonjen iz prostorija, tada su moguće štetne posljedice za stanovnike stana.

Da biste ugradili plinski kotao u stan morate imati priključen plinovod. Ako još nema plinovoda, onda će za njegovu izgradnju trebati neko vrijeme i pristojan novac. Osim toga, morate ishoditi niz dozvola. U takvim slučajevima svatko za sebe odlučuje isplati li se uključiti u ovaj proces i dovesti ga do kraja.

Kada se govori o individualnom plinskom grijanju u stambenoj zgradi, ne razmišlja se uvijek o ugradnji sustava i kotlova po stanovima. Često se za cijelu kuću ili ulaz instalira jedan snažan kotao, koji daje toplinu cijelom sustavu pod svojom kontrolom.

Zahvaljujući ovoj opciji, stanovnici više ne ovise o središnjoj autocesti. Tipično, kotlovi su povezani u podrumima.

Ovisnost o centralnom grijanju nalaže da stanovnici moraju platiti troškove povezane s gubicima topline. To je oko trideset posto cijene usluga grijanja. Također, zbog činjenice da je većina gradskih toplinskih sustava izgrađena prije nekoliko desetljeća, zahtijevaju redovito održavanje.

Individualni sustav grijanja može se instalirati samo s pravilno instaliranim sustavom ventilacije i odvodnje dima. Prema standardima, svaki radni kotao mora biti spojen na zaseban dimni kanal. Ako nema dimnjaka, postoji velika vjerojatnost odbijanja.

Održavanje provodi niz stručnjaka, čiji rad snose stanari stambenih zgrada. Instaliranjem pojedinačnog sustava, stanovnici time odbijaju financirati mnoge nepotrebne stručnjake. Ako dođe do kvara na instaliranom sustavu, uvijek možete prikupiti sredstva za popravke u jednakom udjelu od svakog stanara.

Za grijanje stanova uglavnom se kupuju zidni kotlovi, a za grijanje cijele kuće kupuju se snažni modeli podnih kotlova. Instalaciju cjelokupne opreme provode samo stručnjaci ovlašteni za obavljanje takvih radova.

Važno je znati da bez dozvola ne možete samostalno obavljati nikakve radove na postavljanju autonomnog grijanja. Neovisnost je u ovom slučaju destruktivna i može dovesti do dugih parnica i odgovornosti pred zakonom.

Ako ipak odlučite implementirati svoju ideju, tada je potrebno proći kroz nekoliko faza koje ćemo opisati u ovom članku.

Faze prijelaza na individualno grijanje

Stalna borba s gore opisanim problemima tjera vas da napravite prvi korak prema instaliranju autonomnog sustava. Ima smisla unaprijed razmisliti o tome kako instalirati plinsko grijanje u svom stanu kako biste izračunali troškove nabave opreme i dobili ideju o nadolazećem poslu.

Prvo, dokumentirajte da postoje stvarni problemi. Da biste to učinili, morate podnijeti odgovarajuće zahtjeve dobavljaču topline i sanitarnoj i epidemiološkoj stanici.

U većini slučajeva organizacije za opskrbu toplinom su protiv autonomnog grijanja. Neke su kuće projektirane izravno za centralizirano grijanje. Isključivanje stanovnika iz sustava dovodi do neravnoteže sustava

Ove preliminarne radnje pomoći će osporiti na sudu moguće odbijanje instaliranja individualnog grijanja. Problemi ove prirode često se rješavaju na sudu.

Da biste olakšali postupak i stekli povjerenje da ste u pravu, morate se upoznati s nekoliko regulatornih dokumenata.

Za stanovnike Ruske Federacije ovaj popis uključuje:

• Savezni zakon 190-FZ "O opskrbi toplinom" od 30. srpnja 2010.;
• Uredba Vlade Ruske Federacije br. 307, koja objašnjava pravila i značajke pružanja komunalnih usluga stanovnicima;
• Članci 25. i 26. Stambenog zakonika Ruske Federacije: objašnjavaju značajke rekonstrukcije i preuređenja prostorija u stambenim zgradama i osnove za njihovu provedbu.

Sudska praksa pokazuje da postoje brojni presedani za uspješno osporavanje neutemeljenih odbijanja.

Odbijanje opskrbe centralnim grijanjem

Tekst Saveznog zakona br. 190 navodi popis pojedinačnih izvora grijanja koji su dopušteni za ugradnju u stambene zgrade, kao i popis uređaja koji su zabranjeni iz različitih razloga. Zakon, dakle, ne zabranjuje korištenje modernih plinskih kotlova koji zadovoljavaju uvjete.

Da biste se isključili iz centralnog sustava, morate pripremiti mnogo dokumenata. Neki su vlasnici šokirani vremenom i iznosom potrebnim za provedbu svoje ideje. Iako će borba biti teška, za autonomiju se vrijedi boriti

Prema članku 26. Stambenog zakona Ruske Federacije, potrebno je prikupiti cijeli paket dokumenata za provedbu rekonstrukcije stambenih prostorija. Ovo uključuje:

• Uredno popunjen zahtjev o potrebi rekonstrukcije od vlasnika ili odgovorne osobe;
• Izvorna tehnička putovnica za stan;
• Kopije i izvornici ovjerenih dokumenata kojima se utvrđuje pravo vlasništva i raspolaganja stambenim prostorom;
• Izvornik razvijenog projekta rekonstrukcije stambenog stana;
• Pisana suglasnost svih članova obitelji i drugih stanara prijavljenih u prostorijama;
• Zaključak tijela zaduženih za zaštitu spomenika arhitekture o dopuštenosti rekonstrukcije prostora.

Struktura koja pruža usluge centralnog grijanja već neko vrijeme razmatra zahtjev. Izdaje pismo s dopuštenjem za isključivanje stana iz centralnog sustava. Ovaj dokument bit će potreban prilikom naručivanja tehničkih specifikacija za ugradnju individualnog plinskog grijanja u stambenoj zgradi.

Zahtjev za naručivanje tehničkih specifikacija podnosi se plinskom gospodarstvu. Odgovor se obično daje u roku od deset dana. Odbijanje se može dobiti u slučajevima kada u regiji nema plina, nemoguće ga je kupiti u cilindrima ili redovito nadopunjavati zalihe plavog goriva u spremniku plina.

Nakon formaliziranja odbijanja komunalnih usluga u području opskrbe toplinom, stare i neučinkovite sustave treba demontirati. Da biste to učinili, morate imati projekt za odspajanje od centralnog grijanja.

Osnova za izradu projekta je pismo Udruge vlasnika kuća s dozvolom za prekid korištenja usluga organizacije za opskrbu toplinom. Svakako primite pismeni odgovor i spremite ga. Ako odbijete ovo pismo, možete se žaliti sudu.

Nakon što ste dobili projektnu dokumentaciju u ruke, trebate otići s njom u regionalnu podružnicu Sveruskog dobrovoljnog vatrogasnog društva. Nakon svih provjera, izdaje se certifikat protupožarne sigurnosti za projekt. Ako se ukaže potreba, tamo se izrađuje i nacrt za dimnjak.

Ponekad gradska uprava odugovlači postupak suglasnosti. U tom slučaju potrebno je napisati molbu upućenu načelniku uprave kako bi se proces ubrzao.Ako nakon ovoga niste napredovali, razmislite o odlasku na sud.

Svu dokumentaciju mora odobriti gradska uprava. Zaključak o odobrenju ili odbijanju prihvaća se u roku od četrdeset pet kalendarskih dana od dana podnošenja.

Odbijanje renoviranja stana u stambenoj zgradi izdaje se na temelju članka 27. Stambenog zakona Ruske Federacije ako vlasnik nije dostavio sve potrebne dokumente. Na neopravdano odbijanje može se uložiti žalba sudu.

Izrada dokumentacije i ishođenje suglasnosti za odbijanje opskrbe centralnim grijanjem. Ovo je početni pripremni korak za zakonski prijelaz na individualni plinski sustav grijanja.

Popis potrebnih dokumenata razlikuje se ovisno o regiji i specifičnostima zakona. Sveobuhvatne informacije možete dobiti konzultirajući svoju gradsku upravu.

Dozvola za ugradnju plinskog kotla

Za uspješno ugradnja plinskog kotla mora se poštovati niz formalnosti. Prije svega potrebno je podnijeti Zahtjev o potrebi ugradnje individualnog plinskog sustava u gradskom plinovodu.

Istodobno, morate dobiti dokument koji potvrđuje ispravnost ventilacije i dimnjaka. Traže se od vatrogasne službe.

Svaki susjed mora dati pismenu suglasnost vašoj želji da instalirate autonomni sustav. Ova mjera je neophodna zbog činjenice da kada se jedan ili više stanova isključi iz centralnog grijanja, mogu se pojaviti neki kvarovi u radu sustava grijanja za preostale stanovnike kuće.

Dakle, neki stanovi mogu početi primati više topline, dok drugi, naprotiv, manje.

Ugradnja plinskog kotla bez odobrenja, tehničkih specifikacija i dizajna može dovesti do oštećenja opreme, tjelesnih ozljeda i sudskih sporova. Odgovorno se odnosite prema svim plinskim uređajima u svom domu

Ovaj problem je zbog činjenice da je većina sustava grijanja u stambenim zgradama zastarjela prije mnogo godina i zahtijevaju stalno održavanje.

Dalje, upravitelja biste trebali prepoznati po cijevima i baterijama. Ako njima upravlja kućanstvo, tada je potrebno dobiti dozvolu za demontažu od susjeda. Ako su podređeni vladinoj organizaciji, tada morate napisati izjavu ovoj tvrtki sa zahtjevom za onemogućavanje sustava.

Nakon što primite sve dokumente i dozvole, morate se obratiti gradskoj toplinskoj mreži i dobiti dopuštenje za izradu i odobravanje sheme budućeg autonomnog grijanja.

Kada je cijeli popis dokumenata primljen i sve prethodne faze su dovršene, možete nastaviti izravno na demontažu starih komunikacija. Obično prikupljanje potrebnih dokumenata traje od tri do šest mjeseci. Prije podnošenja tehničkog certifikata za kotao plinskoj organizaciji, trebali biste odabrati model opreme koji je prikladan za vaš stan.

Kotlovi su jednokružni i dvokružni. Plinske jedinice s dvostrukim krugom pružiti stanovnicima ne samo grijanje, već i nesmetanu opskrbu toplom vodom. To vam omogućuje uštedu goriva i smanjenje troškova servisa. Moderni predimenzionirani uređaji imaju zatvorene komore za izgaranje.

Ovaj dizajn pojednostavljuje instalaciju i eliminira potrebu za plinskim kanalom. Poseban ventilator pokreće zrak s ulice, a zatim ispušta proizvode izgaranja natrag kroz cijevi instalirane u tu svrhu.

Dizajn plinskih kotlova je lagan u težini i veličini. Kotao se montira na montažne letvice na nosivom zidu ako su zadovoljeni svi zahtjevi za prostoriju. Obično je kotao spojen na plinovod pomoću metalnih cijevi

Prednosti plinskih kotlova uključuju sigurnosni sustav na više razina, koji uključuje funkciju automatskog isključivanja sustava. Red senzora prati snagu propuha, prisutnost ili odsutnost plamena.

Prati se tlak tekućine u sustavu sigurnosni ventil i, ako je norma prekoračena, odgovoran je za odvod viška tekućine. Ekspanzijska posuda omogućuje kontrolu širenja tekućine kada se zagrijava. Otvor za zrak odgovoran je za uklanjanje viška zraka iz sustava.

Projektiranje i ugradnja autonomnog sustava

U ovoj fazi vlasnik stana, zajedno s projektantom, provodi potrebne izračune i odlučuje kakav će individualni sustav grijanja biti u sobi. Ovisno o tome, odabire se plinski kotao prikladan u pogledu snage i karakteristika.

Nakon ugradnje zidnog plinskog kotla, trebali biste spojiti krug grijanja rashladne tekućine na instalirani sustav grijanja. Rad kotla kontrolira automatizacija i termostat koji je povezan s njim; cirkulacijska pumpa ugrađena u stupac odgovorna je za kretanje rashladne tekućine.

Prema pravilima, potrebna snaga je 100 W po kvadratnom metru površine. Ova vrijednost je sasvim dovoljna čak i za kutne stanove, povezane mnogim zajedničkim zidovima sa susjedima, što jamči gubitak topline.

Ožičenje, odnosno dijagram prema kojem se nalaze svi uređaji za grijanje i spojne cijevi, ovisi o odabranoj vrsti kotla i principu kretanja rashladne tekućine: prirodno ili prisilno. Izgled se odabire u fazi projektiranja. Može biti jednocijevni ili dvocijevni, vodoravni ili okomiti, gornji ili donji.

Osim dijagrama novog autonomnog sustava, sadržaj projekta trebao bi uključivati ​​odjeljak koji sadrži podatke o demontaži starog sustava grijanja. Određuje pojedinosti o rastavljanju i uklanjanju baterija i spojeva. Treba uzeti u obzir da se usponi koji prolaze kroz stan ne mogu rastaviti i moraju biti izolirani.

Prije pokretanja odbijanja centralnog grijanja i opskrbe toplom vodom, usporedite sve prednosti i mane pojedinog sustava. Tek nakon što napravite izračune, počnite prikupljati sve potrebne dokumente

Individualna shema grijanja vašeg stana mora odgovarati mogućnosti ugradnje radijatora s termostatskim ventilima na ulazu. U tu svrhu prikladne su konvencionalne aluminijske konstrukcije.

Po želji, vlasnik stana u prizemlju ima priliku dizajnirati sustav istovremeno s autonomnim grijanjem vodeno grijani podovi. Za vlasnike stanova koji se nalaze iznad, ova opcija nije dostupna, budući da podovi nisu dizajnirani da izdrže težinu sustava s rashladnom tekućinom i betonskim estrihom.

Ako se odobri izgradnja sustava vodenog podnog grijanja, čak i na prvom katu, predviđeni su posebni postupci ojačanja donjeg kata postavljanjem dodatnih nosača u podrumu.

Možda se nakon dizajna ispostavi da je potrebno ugraditi nove radijatore.Unatoč visokoj cijeni modernih radijatora, njihova kvaliteta igra važnu ulogu u prijenosu topline u prostoriju. Stoga je bolje odabrati visokokvalitetne modele

Ako u vašem domu povremeno nestane struje, trebali biste razmisliti o kupnji neprekidnog napajanja. Zahvaljujući BPS-u, vaš plinski kotao će raditi bez prekida i kontinuirano opskrbljivati ​​vaš stan grijanjem i toplom vodom.

Regulatorni zahtjevi i propisi

U sklopu prelaska na individualni sustav grijanja u stambenoj zgradi, zakon zahtijeva poštivanje niza uvjeta.

Prostorija u kojoj će biti potrebno instalirati kotao mora ispunjavati sljedeće parametre:

• Površina sobe je veća od 4 četvorna metra s visinom stropa većom od 2,5 metra;
• Širina ulaznih vrata je veća od 80 centimetara;
• Dostupnost prirodnog izvora svjetlosti (prozor);
• Udaljenost između plinskog kotla i drugih uređaja koji rade s vatrom je najmanje 30 centimetara;
• Kotao treba objesiti samo na nosivi zid;
• Visina ugradnje kotla od poda ne smije biti veća od 150 centimetara.

Ako sami provodite individualno grijanje, morate se strogo pridržavati gore opisanih pravila. Tvrtke koje izvode montažne radove provode montažu u skladu sa svim zahtjevima. Sam plinski kotao na sustav spajaju samo zaposlenici plinske industrije.

Zaključci i koristan video na tu temu

Prednosti i nedostaci autonomnog grijanja stana:

Plinski kotao u stanu, osobno iskustvo i karakteristike rada:

Instalacija novog individualnog grijanja u prostorijama stambene zgrade karakterizira niz značajki.Puno truda, vremena i novca utrošit će se na ishođenje dozvola: prikupljanje potrebnih dokumenata, njihova predaja i ishođenje suglasnosti. Osim toga, novi sustav i njegov dizajn koštaju mnogo novca.

Međutim, individualno grijanje je način da se riješite niza problema i uštedite novac na plaćanju stambenih i komunalnih usluga u budućnosti. Vlasnik se osigurava od promjena tlaka i može ugraditi moderne polipropilenske cijevi koje će trajati dugo. Također, pomoću programatora, možete konfigurirati daljinsko upravljanje kotlom.

Napišite komentare u blok obrazac ispod, postavite pitanja, podijelite fotografije i korisne informacije o temi članka. Recite nam kako ste vi ili netko koga poznajete ugradili individualno plinsko grijanje. Moguće je da će vaše iskustvo i znanje biti od koristi posjetiteljima stranice.